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【求助】遇到貪得無厭的租客怎么辦

此帖于2022-10-14榮登首頁、19樓手機版

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發(fā)表于2022-10-14 10:20IP歸屬地：浙江 只看該作者

27 #

那我有個租客更有意思，剛租房子沒幾天，半夜十一點多打電話給我借三千，說車子被扣了，我說你跟你老婆要阿，他說他老婆不方便什么的，后來交房租，他讓我拿房產(chǎn)證給他看，他說我不是房東，我不配跟他要房租，他說他去物業(yè)查過了，房主是我爸爸名字，然后派出所來告訴他，我就是房東。他還和派出所的警察拍桌子。后來派出所民警讓我斷水斷電。把他趕出去了。
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青銅掌友

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發(fā)表于2022-10-14 10:25IP歸屬地：浙江 只看該作者

28 #

自己的房子家具買好點能給自己省不少事，既然兩任租客都說有問題了那就趕緊解決，我家的出租都處的挺好，他們有啥問題我都積極解決了，缺啥了都讓他們自己買，報銷。都租我家好幾年了
江蘇1026
V11
發(fā)表于2022-10-14 11:19 IP歸屬地：浙江

你好我好大家好，不要這樣你坑我坑一起坑
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11118863
V16
發(fā)表于2022-10-14 13:50 IP歸屬地：浙江

那你是遇到實誠人！我有一個租客，好好的洗衣機（她也承認好的）就是用了幾年她嫌舊，換個全新的，然后又換了燈具，換了水龍頭，都是可以用，但是她嫌不夠好的。。。。完事兒租了一年，走了。好心都是被這種人磨滅的
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發(fā)表于2022-10-14 10:33IP歸屬地：浙江 只看該作者

29 #

床不好 怎么提供保質量的床上動能？ 房東太壞了。
duoduo111
V13
發(fā)表于2022-10-14 10:44 IP歸屬地：上海

瑜伽墊，墊被，大毛巾了解一下.......
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發(fā)表于2022-10-14 10:43IP歸屬地：上海 只看該作者

30 #

愛租租不租滾，雙向選擇，不必強求。

看內(nèi)容和上面看客一樣覺得可能隱藏了很多真相，這樣就很難單方面判斷是非對錯了.......

[s2008]
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發(fā)表于2022-10-14 10:52IP歸屬地：浙江 只看該作者

31 #

讓租客滾蛋！完事。這種人不用和它廢話了！
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發(fā)表于2022-10-14 10:53IP歸屬地：浙江 只看該作者

32 #

我以前租房子，房東的兩臺空調都是二手的，我自費給他換成新的，冰箱太小換大的，洗衣機壞了我自己買新的，我這么好的租客哪里找啊
絢麗的星空
V13
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發(fā)表于2022-10-14 12:17 IP歸屬地：浙江

你會把好房東慣壞，把壞房東慣得更壞
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家有賢妻
V14
發(fā)表于2022-10-14 12:23 IP歸屬地：浙江

我出租房裝修的時候，都是買新的家電，新家電事情少一點
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發(fā)表于2022-10-14 10:58IP歸屬地：浙江 只看該作者

33 #

做為房東，我覺得只要東西不是人為損壞，都應該給租客修好，修不好換新的，但租客沒有權利來要求我買多少錢的床，我有套房租給人家今年第4年了，這個租客就是燈壞也是發(fā)微信給我，窗戶打不開（被她自己東西卡住了）都要叫我，無所謂反正都是小事，基本都是當天給她解決，還一套租給人家，那個當家男人動手能力，住進去后就沒有一丁點問題，人跟人不一樣，都是正常的。
江蘇1026
V11
發(fā)表于2022-10-14 11:21 IP歸屬地：浙江

你該是個好房東~有能力有人情味，
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qxh9668
V15
發(fā)表于2022-10-14 12:10 IP歸屬地：浙江

回復@江蘇1026 房東也不希望老是換租客的啊，不太過分就這么租租么好了啊，大家都不容易��！
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絢麗的星空
V13
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發(fā)表于2022-10-14 12:18 IP歸屬地：浙江

房子裝的沒毛病，租出去給你找事情的自然就少
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qxh9668
V15
發(fā)表于2022-10-14 12:35 IP歸屬地：浙江

回復@絢麗的星空 是啊，租客也不可能老是沒事找事的啊。
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發(fā)表于2022-10-14 11:01IP歸屬地：浙江 只看該作者

34 #

一般來說都給換的，現(xiàn)在房子太多，能找到合適的租客就不錯了
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發(fā)表于2022-10-14 11:02IP歸屬地：浙江 只看該作者

35 #

無賴租客，我們也碰到過，真的是很氣人，所以后來為了避免麻煩，后來就讓我愛我家托管了，每年只收十個月的房租，雖然少收了倆月房租，但是省心，不用直接面對租客，包括家具電器維修等事務全部不用我出面。
太陽淚
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發(fā)表于2022-10-14 15:16 IP歸屬地：浙江

引用"……不用直接面對租客，包括家具電器維修等事務全部不用我出面。……“
是不用你出面的，但維修好的賬單是讓你來報銷的。如果你拒不更換，管家直接給你換，換好再下個月的房租里扣
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幫幫團達人
永恒心鎖
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發(fā)表于2022-10-14 17:29 IP歸屬地：浙江

回復@太陽淚 不會，他們有個600的維修保險金服務，就不會再有額外的支付費用。上回打電話跟我說，我的熱水器壞了，給我免費換一個二手的熱水器，房租十個月按時到手
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太陽淚
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發(fā)表于2022-10-15 08:28 IP歸屬地：浙江

回復@永恒心鎖 近幾年我都是直接和租客對接了，租房暴雷前，都是我說的操作
可能才近幾年改的吧
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發(fā)表于2022-10-14 11:24IP歸屬地：浙江 只看該作者

36 #

貪得無厭，這詞可真夸張啊，他們說沒給您付房租嗎？
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發(fā)表于2022-10-14 11:35IP歸屬地：浙江 只看該作者

37 #

租客提出換多少價位的東西，那就相應把租金也提高吧。。。。。。。。。
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謎語勛章 元宵勛章

發(fā)表于2022-10-14 12:09IP歸屬地：浙江 只看該作者

38 #

出租之前溝通的時候就看看這個人好不好說話，是不是事兒精，一般那種要求特別多的或者談好了價格又要求降價的我們就不租了，這種人大概率錢少事多。
貴賓
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美食狗仔隊

發(fā)表于2022-10-14 12:20IP歸屬地：浙江 只看該作者

39 #

租客房東都有好的不好的，想躺著賺錢時代過去了，不缺錢的話就放著好了
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發(fā)表于2022-10-14 12:29IP歸屬地：浙江 只看該作者

40 #

我在采荷的房子出租更奇葩，今年夏天空調遙控器電池沒電了都要打電話給我（而且打了2次電話），讓我買了電池去給他換，我說你自己難道連換個電池都不會么？然后在支付下一周期租金時扣除4塊錢說是買電池的費用，還好只簽了一年合同，合同到期那天就讓他們滾蛋，一天也不準延期
開心大白兔
V17
發(fā)表于2022-10-14 12:55 IP歸屬地：浙江

天下之大真的什么人都有啊...我走的時候自己親自爬上去給房東的兩臺空調里外消毒后擦干凈呢..是不是太憨了啊?哈哈..
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發(fā)表于2022-10-14 13:52 IP歸屬地：浙江

這種事兒精，早走早安耽
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發(fā)表于2022-10-14 12:30IP歸屬地：浙江 只看該作者

41 #

難道沒人跟我一樣，直接出租毛坯的？省心省力
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發(fā)表于2022-10-14 13:01IP歸屬地：浙江 只看該作者

43 #

房東最好自己租出去，否則中介如果用的是格式合同，會有很多問題，自己和租客直接簽訂合同，對出租房里的所有的東西，家具和家電，讓房客查驗合格簽收，約定損壞后的處理方式，在合同里注明，杜絕爭議。
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發(fā)表于2022-10-14 13:23IP歸屬地：浙江 只看該作者

44 #

所有事情不應該租房前約定好嗎 我家租客嫌樓層高，一會兒要我弄個防護網(wǎng)網(wǎng)，一會兒又要陽臺包窗戶，我一搜好幾萬 ，我說你換一家租吧 她最后還是租了
11118863
V16
發(fā)表于2022-10-14 13:54 IP歸屬地：浙江

經(jīng)驗之談，一般提很多要求的，你就算滿足他，后面也很難相處，事兒精不要租。我是寧可便宜幾百塊，找好說話的。
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發(fā)表于2022-10-14 13:30IP歸屬地：上海 只看該作者

45 #
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發(fā)表于2022-10-14 13:46IP歸屬地：浙江 只看該作者

46 #

個人覺得，越是事情多的越不會好好租。你給他換這個換那個，最后租了一年走了。啊哈哈
小愿
V14
發(fā)表于2022-10-14 16:47 IP歸屬地：浙江

也要看的，我就是什么都要房東搬走的那種租客，人家睡過的床、用過的洗衣機我是死也不會用的，進去之前東西都要檢查好，不好用的要換掉。但是最后房東都覺得我是好房客，租得久，從來不用房東催自己就會到時間轉房租，衛(wèi)生和家具電器保護得很好，最后搬走也是干干凈凈。
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發(fā)表于2022-10-14 14:05IP歸屬地：浙江 只看該作者

47 #

這么不愉快就不要繼續(xù)合作啊！這么簡單的,沒這點房租就沒飯吃了嗎？拿塊豆腐撞撞死算了
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發(fā)表于2022-10-14 14:09IP歸屬地：浙江 只看該作者

48 #

愛租租不租滾啊，有什么好多說的，樓主明顯是太好說話了，有的時候該硬還得硬
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發(fā)表于2022-10-14 14:16IP歸屬地：浙江 只看該作者

49 #

以前有個租客，燈泡壞了，床睡的不舒服，甚至樓道鄰居的貓叫的聲音大了，都打電話給我。真是無語。
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發(fā)表于2022-10-14 14:39IP歸屬地：浙江 只看該作者

50 #

就一張床而已，有必要嗎？
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發(fā)表于2022-10-14 14:56IP歸屬地：浙江 只看該作者

51 #

我們以前在杭州租房子，家具什么都是自己的，哪里壞了都是自己維修�，F(xiàn)在我公公租出去的一間小套，家具全部我們提供，租客拎包入住就可以，有的人還是不滿足，要更換衣柜、冰箱，壞掉的都是我們修，連物業(yè)費都是我們自己交。
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發(fā)表于2022-10-14 15:36IP歸屬地：浙江 只看該作者

52 #

直接解約他們都不肯滴，因為雙方誰提誰都要付違約金吧。
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發(fā)表于2022-10-14 15:37IP歸屬地：浙江 只看該作者

53 #

我以前一個租客是一對50-60歲的老夫妻，房子租給他們大概5年了，平時東西也維護得也挺好，所以5年我都沒有漲過房租，周邊租金已經(jīng)翻了近一倍。有一點挺煩人的，一會油煙機、熱水器、水籠頭壞了，燈炮壞了，哪個地方螺絲壞了都要在下個月的房租里抵扣，我都爽快同意了。其實對于大件我沒意見，但小件物品過幾個月就來找我說事受不了。后來我提前一個月告訴他房子自己要住了，他們提出給我漲房租，我沒同意，他們搬走后我立馬找了WAWJ重新裝修后托管，租金也漲了一倍，省心省力
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發(fā)表于2022-10-14 15:58IP歸屬地：浙江 只看該作者

54 #

租客合同簽了，說明認同裝修布局，之后把你家床弄壞了，桌子弄壞了，你應該告訴她們扣押金。你還給他們換。讓他們賠錢�。。。。。。。。。。。。。。。。。。�
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發(fā)表于2022-10-14 16:38IP歸屬地：浙江 只看該作者

55 #

我們有租客租房期間燈泡壞了讓我們來換新的 自己插拔鑰匙鑰匙弄斷在鑰匙孔里 請人開鎖也是讓我們房東來弄 馬桶堵了水箱壞了都是讓房東來弄 有時也糾結過這些東西是否需要房東承擔維修和更換 是不是該租客自己搞定呢 畢竟我租給你的時候是沒問題的
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V11
發(fā)表于2022-10-27 22:13 IP歸屬地：浙江

我見過很多租客都是不把東西當東西的，開關門直接用腳踹的，油煙機從來不擦，臟了就叫人來清洗讓房東出錢，自己把衛(wèi)生巾丟進抽水馬桶堵了，叫人來疏通幾百塊，也找房東要錢，
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發(fā)表于2022-10-14 16:50IP歸屬地：浙江 只看該作者

56 #

樓主用詞太過了吧~而且，人家用語音就說人家地位高？租客和房東是平等的，什么叫做“租客什么時候地位這么高了”？租客就該低人一等？我感覺樓主也不是省油的燈。
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