在直播中，我們非常榮幸請到市住保房管局住保中心的章婧和翠翎公寓的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人章斌，在兩位老師的帶領(lǐng)下，走入這座新建成的公租房小區(qū)，帶大家實(shí)地探查了小區(qū)周邊的配套資源，小區(qū)綠化環(huán)境，一居室及二居室房源的戶型介紹等，帶大家更深入了解公租房。
翠翎公寓于去年年底交付，該項(xiàng)目位于上城區(qū)，東至鐵路，南至德福巷，西至全福橋路，北至德勝快速路，總建筑面積47382平方米，住宅面積1.7萬平方米，配套用房建筑面積2392平方米，配置社區(qū)用房、物業(yè)用房和養(yǎng)老用房等。
項(xiàng)目地理區(qū)位優(yōu)越，周邊配套完備，從交通環(huán)境來看，該項(xiàng)目周邊有全福橋路百田巷口、梅家曲、弄口五組等公交站臺，有1608M、357、69、93、94、8259、247等公交線路,有1號、4號、6號等地鐵線路，距離火車東站僅2公里路程；地塊周邊立體交通路網(wǎng)發(fā)達(dá)，可通過秋石高架、德勝快速路連接杭州市中心及各區(qū)。
以二居室舉例，建筑面積約59㎡，套內(nèi)實(shí)用面積大概在47㎡左右，所有功能空間里都鋪設(shè)了地磚、集成吊頂，墻面是白色的乳膠漆，廚房間配備了櫥柜、水槽，衛(wèi)生間花灑、馬桶、洗臉臺一應(yīng)俱全，陽臺也配備洗衣池、晾衣桿，方便日常的晾曬。
答：公租房的保障對象包括杭州市區(qū)范圍內(nèi)符合條件的城市低收入家庭、城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生及創(chuàng)業(yè)人員。
市本級公租房的申請方式為：線上申請和線下窗口申請兩種方式：
一、線上申請需通過“浙里辦”APP、“支付寶”APP或“浙江省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)”搜索“公租房貨幣補(bǔ)貼資格確認(rèn)”進(jìn)行線上申請；
二、線下辦理需前往各區(qū)行政服務(wù)中心住房保障窗口提交材料申請（申請城市中等偏下收入住房困難家庭保障類型請前往戶籍所在區(qū)，新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生和創(chuàng)業(yè)人員請前往用人單位注冊地所在區(qū)）。
——申請公租房需滿足哪些條件？——
市本級公租房保障對象包括杭州市區(qū)（不含蕭山區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、富陽區(qū)、臨安區(qū)，下同）范圍內(nèi)符合條件的城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生及創(chuàng)業(yè)人員：
城市中等偏下收入住房困難家庭申請公共租賃住房須同時(shí)符合下列條件：
1申請人具有市區(qū)常住戶籍5年（含）以上；
2申請家庭上年度人均可支配收入低于68666元；
3申請家庭在市區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)及臨平區(qū)無房。
新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生、創(chuàng)業(yè)人員申請公共租賃住房須同時(shí)符合下列條件：
1申請人具有市區(qū)常住戶籍，或持有市區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)及臨平區(qū)公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的有效期內(nèi)的《浙江省居住證》；
2申請人具有中級（含）以上職稱，或高級職業(yè)資格證書且持證滿2年，或本科及以上學(xué)歷且畢業(yè)未滿7年（具有碩士及以上學(xué)歷的不受畢業(yè)年限限制）；
3申請人在市區(qū)用人單位工作，并簽訂1年（含）以上勞動合同，且連續(xù)繳納住房公積金或社會保險(xiǎn)金6個(gè)月（含）以上，或持有市區(qū)營業(yè)執(zhí)照和1年（含）以上完稅證明；
4申請家庭上年度人均可支配收入低于68666元（申請人具有副高級（含）以上職稱或碩士及以上學(xué)歷的，其申報(bào)的經(jīng)濟(jì)收入不作為審核條件）；
5申請家庭在市區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)及臨平區(qū)無房；
6申請人（配偶）直系親屬在本市區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)及臨平區(qū)無住房資助能力，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：申請人（配偶）直系親屬在市區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)及臨平區(qū)擁有2套以下住房或人均住房建筑面積小于50.55平方米的，認(rèn)定為直系親屬在本市區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)及臨平區(qū)無住房資助能力。
——在蕭山、余杭、臨平等地工作的人員可以申請市本級公租房嗎？——
答：在蕭山、余杭、臨平等地工作的人員如具有杭州上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、錢塘區(qū)戶籍5年以上且住房、收入情況符合條件的，可以申請市本級公租房保障；如符合工作單位所在區(qū)公租房準(zhǔn)入條件的，可以申請區(qū)級公租房保障。
——正在領(lǐng)取貨幣補(bǔ)貼怎么轉(zhuǎn)為實(shí)物配租？——
答：去年，市住保房管部門推出公租房實(shí)物配租預(yù)登記工作，分為常規(guī)預(yù)登記和項(xiàng)目預(yù)登記兩類。
常規(guī)預(yù)登記是指市級住房保障部門面向已取得公租房貨幣補(bǔ)貼保障家庭，按照申請時(shí)間先后順序劃定公租房實(shí)物配租預(yù)登記家庭范圍。項(xiàng)目預(yù)登記是指市級住房保障部門推出某個(gè)單一小區(qū)公租房房源，面向全部已取得公租房貨幣補(bǔ)貼保障家庭。
有實(shí)物配租需求的，可以關(guān)注市住保房管部門發(fā)布的公共租賃住房實(shí)物配租預(yù)登記通告。
——公租房主要有哪些戶型？——
杭州的公租房戶型主要分為非成套、成套一居室和成套二居室三類，面積30多—60多平方米，按照配租原則提供不同保障人數(shù)的保障家庭居住，1人戶家庭配租非成套和較小面積的成套一居室房源，2人戶家庭配租較大面積的成套一居室房源，3人及以上戶家庭配租成套二居室房源，可基本滿足日常居住生活需求。
——如果申請了一居室可以換成兩居室嗎？——
答：公租房保障家庭存在結(jié)婚、生育等原因?qū)е卤Ｕ霞彝ト丝谠黾�，因家庭照顧需要等情形，可以申請調(diào)整公租房房源。
——租住超過6年要怎么辦？還可以繼續(xù)住嗎？——
答：城市中等偏下收入住房困難家庭期滿經(jīng)重新申請審核仍符合條件的，可以繼續(xù)保障。新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生、創(chuàng)業(yè)人員的公租房貨幣補(bǔ)貼和實(shí)物配租保障年限累計(jì)不超過6年。
很多人認(rèn)為，公租房位置都比較偏遠(yuǎn)，交通和周邊配套不夠完善，但實(shí)際上像翠翎公寓這樣位于市區(qū)，配套完善的公租房小區(qū)還有很多，接下來斑斑也會帶來更多的公租房探盤。
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