還有沒有房東期待紅盤潮后二手房報復(fù)性反彈嗎？
跟上一次紅盤潮相比，這次炸出來的房票一點都沒少，甚至更多一些。粗略統(tǒng)計，大約九萬張左右。減去紅盤房源套數(shù)，理論上，場上還有七八萬張房票。
回顧年初的紅盤潮，確實利好二手房。新房場上絕望的房票，很多沖向二手房。當時給人的感受就是：二手房尤其學(xué)區(qū)房和次新房，隔三差五就冒出一個“更高價格”。
但炸出來的房票很多，但大環(huán)境已經(jīng)截然不同。學(xué)區(qū)房被重錘了預(yù)期，法拍房也持續(xù)涼涼。如果你回頭看下次新房的價格，不管是奧體還是未來科技城，或是南星橋、江河匯，都已經(jīng)橫住了。
與此前紅盤潮后不同，這次紅盤潮發(fā)生的同時，二手房市場上卻屢屢見到“超低價”的房源。比如奧體的創(chuàng)世紀、未科的映月臺、蔣村的河濱之城。
根據(jù)“手邊層樓始終不見底的情況下，價格壓力只會越來越大。
兩個當下心理狀態(tài)值得研究：有人覺得自己成了二手接盤俠，有人認為紅盤搖不中也無所謂。
搖號場上，有這樣一批房票，他們只想搖超級紅盤，能搖中就上車，搖不中就立馬臥倒。粉盤和二手房，絕對不考慮。這種行為狀態(tài)就很微妙了，是不是可以說明對后市有點警惕？
來源：層樓
