這幾天斑斑匯總了
杭州公辦小學(xué)第一二梯隊(duì)學(xué)區(qū)房匯總
但是有網(wǎng)友問到初中的匯總有沒有
這不，斑斑今天給大家安排了民辦初中梯隊(duì)！
特此感謝一言樓市的梳理
雖然說民辦初中沒有學(xué)區(qū)房這一說
而且今年要有公辦的入學(xué)資格才能去搖民辦
但是很多家長(zhǎng)還是糾結(jié)
要不要鎖定區(qū)域搏一搏優(yōu)質(zhì)民辦？
民辦初中第一梯隊(duì)
篩選標(biāo)準(zhǔn)
第一梯隊(duì)名�？紤]的首位因素就是升學(xué)率，把2018-2019年學(xué)校公布的中考成績(jī)和錄取情況作為參考，以530分以上的占比來排名，選擇比例80%以上的學(xué)校作為第一梯隊(duì)。
第一梯隊(duì)學(xué)校
杭州文瀾中學(xué)
杭州二中白馬湖學(xué)校初中部
杭州建蘭中學(xué)
育才系（杭州育才中學(xué)、杭州錦繡中學(xué)、杭州東南中學(xué)）
杭州學(xué)軍中學(xué)教育集團(tuán)文淵中學(xué)
這里有個(gè)比較特殊的是文淵中學(xué)，其為2018年新招生的新學(xué)校，目前還沒有中考成績(jī)，但因?yàn)槠浔尘�、血統(tǒng)高端稀缺，與文瀾是兄弟院校關(guān)系，同時(shí)入學(xué)的孩子們也很牛，所以也放在第一梯隊(duì)作為潛力隊(duì)員，具體關(guān)于學(xué)校的分析請(qǐng)見后續(xù)報(bào)告。
民辦初中第一梯隊(duì)分布圖
分布特征
1. 民辦初中第一梯隊(duì)共有7所，集中分布在拱墅區(qū)，拱墅區(qū)占據(jù)3所學(xué)校，其余上城區(qū)、濱江區(qū)、錢塘新區(qū)、蕭山區(qū)各有1所。
2. 育才系為最大贏家，分別有3所（育才、錦繡、東南）學(xué)校進(jìn)入到民辦初中第一梯隊(duì)，足以顯示出其強(qiáng)大的教學(xué)實(shí)力。
區(qū)域內(nèi)二手房?jī)r(jià)
第一梯隊(duì)二手房總價(jià)門檻基本200萬左右，主流總價(jià)在250-500萬。
第一梯隊(duì)「名�！�，學(xué)區(qū)房門檻最高的是拱墅區(qū)錦繡中學(xué)和文瀾中學(xué)，二手房起步價(jià)在250萬以上，新房在350萬以上，但上城區(qū)的的建蘭中學(xué)新房總價(jià)門檻1200萬；東南中學(xué)因位居下沙，因此門檻最低，二手房起步是130萬，新房起步是270萬。
而對(duì)于新房，可以掌握的主動(dòng)權(quán)會(huì)更大一些，可選擇的數(shù)量也會(huì)更多。從民辦初中第一梯隊(duì)的名�？�，這些學(xué)校5公里范圍內(nèi)共有32000套未上市新房供應(yīng)，每個(gè)學(xué)校至少有2000套的供應(yīng)，可以說選擇面很豐富。
新房總價(jià)門檻與二手房相差較大，基本為同區(qū)域二手房的總價(jià)1.5-2倍，最低門檻價(jià)在330萬左右，主流總價(jià)在400-900萬。
備注說明：
民辦初中品牌學(xué)校的篩選標(biāo)準(zhǔn)：
1、篩選對(duì)象為公認(rèn)的優(yōu)質(zhì)民辦初中；
2、學(xué)校排名無先后；
3、學(xué)校宜居范圍：以優(yōu)質(zhì)民辦初中為圓點(diǎn)半徑5公里內(nèi)。
4、在學(xué)校宜居范圍包括二手房和新房?jī)煞N房源狀態(tài)
5、富陽區(qū)臨安區(qū)未計(jì)入。
本文所提的學(xué)校招生計(jì)劃等僅供參考，不作為入學(xué)依據(jù)，以杭州市教育局公布為準(zhǔn)。
因民辦初中不受學(xué)區(qū)限制，本文所提的學(xué)區(qū)房非真正意義上的學(xué)區(qū)范圍，僅為便捷居住的宜居范圍為考慮因素
===斑==斑==插==話===
需要民辦初中第一梯隊(duì)
二手房、新房FPD文件的朋友
請(qǐng)?zhí)砑游覀兊闹痔?hào)
===插==話==完==畢===
民辦初中第二三梯隊(duì)
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