前段時間，一則“杭州一套28平方米不到的學區(qū)房賣了230萬”霸屏了朋友圈，占領(lǐng)了房產(chǎn)熱銷點。這也引起了很多網(wǎng)絡(luò)的爭議。有人認為房子小點就小點，貴點就貴點，擠擠也就過去了，但是孩子的教育一定要贏在起跑線上。而有的人則認為同樣的價格可以在不同地段買到更大更好的房子，一個家的空間和生活氛圍也不容忽視，而且家長是孩子的第一啟蒙老師，家庭式教育尤為重要，不用特意為了孩子的好學校而去買房。所以對于學區(qū)房的熱點我相信依然不會減少，我有個朋友的孩子剛好今年上小學，記得去年三月份的時候她還悠閑的喝著咖啡，聊著去哪里旅游的話題，去年的九月份她便開始了她的忙綠之旅，忙著準備各種上學的資料，她說什么一表生，二表生讓她的生活很“很充實”。好多家長為了讓自己的孩子能進好一點的小學到處奔波，她也是一樣的，她說現(xiàn)在學校都是按區(qū)域劃分的，所以家所在的地方是蠻重要的。既然說到按區(qū)域劃分，小編今天就來說說學區(qū)房系列之拱墅區(qū)學校周邊推薦的房源，看看你的家或者打算安置的家是否在心儀的學校區(qū)域劃分內(nèi)。
武林壹號位于湖墅南路66號，在杭州市市中心武林廣場北側(cè)，屬于新華實驗小學的劃分區(qū)域內(nèi)。樓盤的樸標配十分的高大上，周邊的配套成熟，地理位置非常誘人。樓盤內(nèi)配包括德國西曼蒂克的櫥柜、美國A.O.Smith中央燃氣熱水爐、日本TOTO“NEOREST”智能座便器、能將一朵盛開的玫瑰花洗得不掉花瓣的德國米勒洗衣干洗機、日本大金VRV3戶式中央空調(diào)系統(tǒng)、850℃高溫下依然正常工作的德國吉徠GIRA電器開關(guān)等等，“尺度”之大也很大，當然，價格也很好看，畢竟豪宅氣質(zhì)所在。目前武林壹號在售位于4號樓和2號樓主力戶型為建筑面積約300、410平方米的房源。
寶嘉譽峰位于石祥路與北軟路交界處，項目周邊有個萬達廣場，這為樓盤加分不少。畢竟現(xiàn)在置業(yè)者在購房的因素中還是挺會考慮到配套的。項目現(xiàn)在在售的是大戶型的尾盤，建筑面積為128、136平方米，性價比比較高，適合改善家庭。
金地大運河位于拱墅通益路與育苗路交叉口，位置很好，這個樓盤項目周邊的配套很成熟，有運河天地、天陽D32、kid mall，還有運河中央公園等設(shè)施，項目目前處于待售狀態(tài)，首開的是洋房，有洋房情節(jié)的客戶可以考慮。目前橋西周邊也沒有什么新房，所以金地大運河還是值得期待的。
九龍倉碧璽位于小河路橋弄街交匯處西南側(cè)，項目臨近橋西歷史街區(qū)和京杭大運河，過了拱宸橋就是運河廣場、周邊的生活配套也是應(yīng)有盡有，交通也方便。目前項目在售的也是洋房，戶型建筑面積270平方米左右。
九龍倉瓏璽位于莫干山路與方家埭路交叉口，處于申花板塊，是在比較成熟的地段，所以生活氛圍比較濃厚，對面就是藍鉆天城，shopping也便利，而且距離公交車站也就一百米左右的距離，地理位置較好。九龍倉是港資企業(yè)，品質(zhì)也比較有保障，項目目前處在待售的狀態(tài)。
浙旅德信西宸位于萍水東路與莫干山路路口西北角，總建筑面積約4.6萬平方米，由3幢11層小高層、3幢18層高層及沿 街商鋪圍合而成，臨近城西銀泰。和九龍倉瓏璽的位置也比較靠近，目前項目在售89平、113平房源，對于剛需或者改善家庭來說選擇性較大。
天陽武林邸位于莫干山路與登云路交叉口向北300米，申花板塊近幾年的發(fā)展也是比較迅速的，日漸繁榮給周邊的居民帶來了不少便利，項目目前處于待售狀態(tài)，但是125、135平米實景樣板間， 110平米的三室兩廳兩衛(wèi)樣板間已經(jīng)開放，作為戶型專家的天陽能不能給你帶來驚喜呢？購房者可以去現(xiàn)場一睹“芳容”。
碧桂園西江月位于學院北路與潤園街交叉口東側(cè)，距離城西銀泰很近，可以選擇步行的方式出行。項目是裝修成品交付，可以減少你花在裝修上的時間。項目高層是一梯一戶，私密性強。目前在售的是主力戶型為139平米的洋房以及131、132平米的高層。
天鴻香榭里東至通益路,南至祥運路,西至總管路,北臨十字港河，距市中心武林廣場大約6公里，地段還算可以。項目靠近以軟件開發(fā)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、文化創(chuàng)意為主導的一流軟件示范區(qū)――杭州北部軟件園區(qū)，這個樓盤有一個非常大的優(yōu)勢就是現(xiàn)在他們在售都是現(xiàn)房，相對一期房，更多的人會比較青睞于現(xiàn)房，畢竟看房的時候看到的就是自己以后居住的家了，都是實景。目前項目在售的是139方的建筑面積戶型，如果有意向的客戶可以入手哦。
凱德湖墅位于湖墅北路111號，小區(qū)在京杭大運河旁邊，周年的生活氣息充滿了老杭州的味道，環(huán)境非常不錯，適合居住，閑暇之余可以去運河邊散散步，而且建筑風格也非常的創(chuàng)新。小區(qū)離杭州的主干道莫干山路、湖墅路、教工路都比較近，交通利好�？偟膩碚f，這是一個鬧中取靜的樓盤。目前項目在售約138平米的戶型，但是房源所剩不多，本月還將有可能推出約50-60方小戶型。
廣宇錦繡桃源位于沈半路桃源街與翠錦路交匯處，周邊的配套有新天地還有中大銀泰城，南邊有農(nóng)貿(mào)市場，生活配套十分完善，周邊的公交車站較多，公共出行也比較方便，沈半路、臨丁路和大關(guān)路連接通過秋石高架、留石快速路，所以選擇自駕也是不錯的。廣宇房企是本土企業(yè)，品質(zhì)也得到業(yè)主的肯定。目前項目在售5號樓主力戶型約74-85平方米的房源，性價比高，適合剛需家庭的置業(yè)者。
宋都香悅郡位于沈半路與永祥街交叉口桃源新區(qū)，和錦繡桃源距離非常近，這個樓盤有一個大的優(yōu)勢就是樓間距比較大，采光好。項目目前沒有住宅在售，現(xiàn)有少量臨街商鋪在售。
中興御田清庭位于青城路與依山路交界處，說到這個項目，就不得不提這邊的環(huán)境氛圍了，周邊臨近半山國家森林公園還有虎山公園，這個給項目加分不少，畢竟在空氣質(zhì)量不太好的前提下，綠色總能給人們帶來生機。有山有水，很適合養(yǎng)生居住，周末的話可以一家人去虎山郊游也是愜意。中興御田清庭目前主要在售戶型為建筑面積約87、115平米，位于14號樓，性價比指數(shù)5顆星。
首開望宸位于半山東路與虎山路交匯處，和中興御田清庭臨近，說起田園板塊，很多人會覺得除了環(huán)境好之外，地方會比較偏遠。確實這個位置距離主城區(qū)不是近，但是隨著秋石高架的道路的開通，所以到達主城區(qū)的時間也不會很長，如果住在這個區(qū)域，選擇自駕會比較方便。目前項目的已經(jīng)沒有房源在售。
聯(lián)合畔上居住位于半山鎮(zhèn)廣濟路和虎山路交叉口，在中興御田清庭和首開望宸之間，交通便利，項目板塊內(nèi)有廣濟路公交車站，半山路公交車站等起始公交車站，十余條線路通往杭州的各個方向。周邊還有秋石高架連通上塘、留石、德勝高架，形成井字線路，去市中心自駕會比較方便，項目基本上可以達到一戶一車位。周邊雖然沒有大型的商業(yè)配套，但是農(nóng)貿(mào)市場、小型的商超應(yīng)有盡有，可以滿足平常的生活所需。目前項目在售建筑面積90方的戶型，適合剛需人群。
景瑞申花郡位于學院北路與石祥路交叉口北，靠近三墩老鎮(zhèn)的中心位置，生活的氛圍濃厚，小區(qū)內(nèi)的綠化不錯，距離城西銀泰比較近，配置生活用品或者吃喝玩樂都方便。項目臨近石祥路，出行比較方便。項目走的是英倫風格，這樣的風格在杭州還是比較少見的，其中戶型的兩房和陽臺朝南，所以采光性好。景瑞申花郡目前在售主力戶型約為90平方米的房源，三室兩廳。項目和大關(guān)小學教育集團申花小學已經(jīng)簽過協(xié)議，所以小孩的教育不成問題。
雍景灣位于拱墅莫干山路與留祥路交叉口，這個位置還算可以，臨近景瑞申花郡，申花板塊周邊可售的住宅新盤越來越少，雍景灣也屬于老盤加推，項目目前在售的是73方的兩房以及121方的四房房源，可供選擇的房源多。而且小編不得不說這邊121方四房的戶型，項目121平方米的戶型空間利用率非常的大，而且方正，三代同堂也不會覺得擁擠。
融信學院府位于育英路與學院北路交叉口，地段很好，所屬申花板塊，靠近杭州北站，交通這一塊毋庸置疑，周邊基本的生活配套也比較完善，項目往北有萬達，往西有城西銀泰，周邊的教育資源還是蠻豐富的。融信學院府外立面也非常的高大上，融信的樓盤很多客戶也是蠻喜歡的，畢竟品質(zhì)在那里。融信學院府目前在售15號樓，主力戶型為建筑面積約89平方米和139平方米的房源。
陽光城文瀾府位于拱宸橋東湖州街與科園路交叉口北側(cè)，項目的地理位置很好，臨近浙江大學城市學院，人文氣息濃厚。而且距離學校近的地方都會存在大大小小的小吃街，周邊很多小區(qū)已經(jīng)入住了，所以基本生活配套完善。如果從體育場路出發(fā)至項目，可以走上塘高架，自駕的車程也比較短。陽光城文瀾府目前主要在售109-125平米戶型，另外項目中139平米四室兩廳兩衛(wèi)還有房源，對于要買大戶型的置業(yè)者，文瀾府還是可以考慮的選擇，畢竟劃分學區(qū)不錯。
濱江錦繡之城位于莫干山路與隱秀路交叉口，臨近運河，住在這里非常的有人文情懷。濱江房產(chǎn)的質(zhì)量非常受購房者喜愛，錦繡之城是全裝修交付，可以免去裝修帶給你的煩惱，雖然價格上去了，但是畢竟良好的品質(zhì)在這里。項目規(guī)劃由9幢高層住宅和1幢物業(yè)用房組成，戶型建筑面積為105-188平米。項目目前一起已經(jīng)收售完，二期銷售計劃暫時還沒有確定。
