價格調(diào)整還將繼續(xù)擴大
改善型項目關(guān)注度有所提升
保億集團執(zhí)行總裁 張俊
由于保億集團這幾年一直在外地開發(fā)項目，因此我比較關(guān)注全國市場。
其一、總體感覺，在大環(huán)境下，杭州本輪宏觀調(diào)控的價格調(diào)整，我的理解是，可以視為是非正常的大面積價格調(diào)整。我曾經(jīng)關(guān)注到一個數(shù)據(jù)，就是在目前全國35個重點大中城市中，真正對價格進行大范圍調(diào)整的據(jù)統(tǒng)計也僅僅只有11個，基于這樣的事實，我想，在接下去的一段時間里，價格調(diào)整還將會呈現(xiàn)繼續(xù)擴大的態(tài)勢，價格降價還會蔓延。
其二、目前，杭州一些板塊，已經(jīng)有了幾輪的價格調(diào)整，價格調(diào)整勢必會帶來成交量的上升，這是一個很正常的現(xiàn)象，畢竟市場需求肯定是存在的。
其三、我也關(guān)注到，有些價格沒有調(diào)整到位而戶型比較大的所謂非剛需項目，最近的客戶關(guān)注度比此前已經(jīng)有了極大的提升。以前沒有人問津的項目現(xiàn)在也不時有客戶咨詢，以前沒有成交的項目現(xiàn)在也陸續(xù)有了一些成交。這個是可以值得業(yè)內(nèi)關(guān)注的一個現(xiàn)象。我想，對于一些改善型客戶，他們也會認(rèn)為，現(xiàn)在是一個入市的好時機。
(來源:杭州日報)
