2022杭州購(gòu)買新建住房申請(qǐng)公積金貸款指南（條件+材料）

1、職工家庭（包括主借款人、配偶及未成年子女）名下無(wú)房，且無(wú)住房貸款記錄的，使用住房公積金貸款購(gòu)買首套普通自住住房，執(zhí)行首套住房公積金貸款政策。其中，購(gòu)買商品房的，貸款首付款比例不低于30%，同時(shí)不低于公積金中心樓盤合作協(xié)議規(guī)定的最低首付款比例。

2、職工家庭名下已擁有一套住房或無(wú)住房但有住房貸款記錄的，購(gòu)買普通自住住房執(zhí)行二套住房公積金貸款政策，貸款首付款比例不低于60%。

3、首付款比例還需根據(jù)房屋狀況、價(jià)格、家庭還款能力和信用狀況等因素綜合確定。如申請(qǐng)商業(yè)組合貸款或公積金轉(zhuǎn)商業(yè)貼息貸款，需同時(shí)滿足商業(yè)銀行的相關(guān)要求。

職工家庭名下?lián)碛袃商准耙陨献》炕蛭唇Y(jié)清住房公積金貸款的，不得申請(qǐng)住房公積金貸款。

辦理時(shí)除需提供申請(qǐng)人、配偶及房屋產(chǎn)權(quán)共有人的個(gè)人基本材料外，還需提供以下購(gòu)房證明材料：

所購(gòu)房屋的《浙江省商品房買賣合同》（付款方式為公積金貸款或公積金商業(yè)組合貸款）；

首付款憑證：提供售房單位出具的購(gòu)房發(fā)票（收款收據(jù)）和POS單。