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按樓價(jià)收入比測(cè)算，樓價(jià)可能存在30至40%的水分

樓主
國家統(tǒng)計(jì)局前副局長賀鏗出席東莞舉行的活動(dòng)時(shí)直指，目前空置房子之多，可能14億人也「住不完」，有購買力的剛需和改善型需求「肯定是買不完」，此情況下再要大力發(fā)展房地產(chǎn)是不明智的做法。國統(tǒng)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，截至8月底，全國住宅待售面積多達(dá)3.13億方米，按年增加19.9%。

另一房地產(chǎn)面臨的問題乃泡沫過大，按樓價(jià)收入比測(cè)算，樓價(jià)可能存在30至40%的水分。

應(yīng)按市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的規(guī)律，房價(jià)「該漲就漲、該跌就跌」，只有把泡沫擠下去，讓有真正需要且有能力負(fù)擔(dān)的人去買樓，樓市才能活躍起來；又謂現(xiàn)在房企最大的問題是現(xiàn)金流短缺，只有想辦法把房子賣掉一些，才能改善房企現(xiàn)金流。
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發(fā)表于2023-10-12 14:33IP歸屬地：浙江 只看該作者

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