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更新于2024-04-23 21:26:33
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我和男朋友(現(xiàn)在叫老公)來杭州要五年了,夢想著能擁有一個房子,在這里有個屬于我們的家!因為太窮,以前都沒想過,也沒去看過!大概是從去年8月份才關(guān)注搖號買房,關(guān)注了幾個公眾號,才算對杭州房價有了一定了解!還是手頭太緊,只看均價2萬上下的樓盤,首付五六十萬對我們來說也是很大一筆,勉勉強強也才能夠住
[/可憐]

因為這兩年一直住在城北,所以關(guān)注城北的樓盤比較多。最早看到的是崇賢板塊,因為就住附近,當(dāng)時第一個關(guān)注的樓盤是綠都東瀾府,宣傳哪都是,高架大柱子上,小區(qū)門衛(wèi)欄桿上,記得那段時間有次去對面上億廣場玩,碰到一個阿姨問我東瀾府要不要了解一下……當(dāng)時確實很心動,精裝修里面還有恒溫游泳館而且還是現(xiàn)房,真的是很心動很心動寫到這里,大家是不是覺得我要寫的樓盤就是這個,那我要告訴你:不是哈! 因為這個樓盤路過幾次,我都沒走進售樓處去看看!說到底還是一窮二白,連進的底氣和勇氣都沒有。

[/心碎]

也是去年我和男朋友結(jié)婚了,目前手里有了那么一點點積蓄,兩個人達成一致要在這里有個家,所以買房看房這個事情一直都在我嘴邊掛著關(guān)注的都是200萬級的樓盤,我要寫的一個樓盤就是綠都東瀾府旁邊的一個樓盤:光合映

眼看著去年11月綠都東瀾府以均價21300現(xiàn)房一次性全部售罄,到目前它旁邊的光合映均價23000,一直都覺得是限價限漲了


--【樓盤的基本介紹】
樓盤名稱:祥生湛景·光合映
位置:余杭區(qū)崇賢街道上億廣場對面
性質(zhì):住宅
戶型面積:98㎡,125㎡
開發(fā)商:祥生地產(chǎn),湛景置業(yè)
均價:23000 精裝
物業(yè)公司:祥生物業(yè)
交付時間:2023年4月
產(chǎn)權(quán)年限:70年

去展廳看樣板房是在周末,展廳距離項目所在樓盤大概有3公里

【跑盤日記】200萬級的越來越少,杭州剛需太難了
路上拍的 

【跑盤日記】200萬級的越來越少,杭州剛需太難了
展廳大門

【跑盤日記】200萬級的越來越少,杭州剛需太難了
98平的樣板房

【跑盤日記】200萬級的越來越少,杭州剛需太難了
入門,左邊鞋柜,右邊廚房

【跑盤日記】200萬級的越來越少,杭州剛需太難了
廚房,基本所見即所得,里面能放一個單開門冰箱

【跑盤日記】200萬級的越來越少,杭州剛需太難了
餐廳,很適合三口之家,人多就顯得不夠

【跑盤日記】200萬級的越來越少,杭州剛需太難了
客廳,帶一個陽臺,陽臺有預(yù)留洗衣機位置

【跑盤日記】200萬級的越來越少,杭州剛需太難了
公用衛(wèi)生間,說是用的科勒的馬桶

【跑盤日記】200萬級的越來越少,杭州剛需太難了
主臥門進去正對著就是主臥衛(wèi)生間

【跑盤日記】200萬級的越來越少,杭州剛需太難了
主臥衛(wèi)生間里面,所見即所得,感覺和公用衛(wèi)生間一樣大

【跑盤日記】200萬級的越來越少,杭州剛需太難了
主臥,帶一個飄窗

【跑盤日記】200萬級的越來越少,杭州剛需太難了
次臥,帶一個小飄窗

【跑盤日記】200萬級的越來越少,杭州剛需太難了
第三個小房間,可以做榻榻米

【跑盤日記】200萬級的越來越少,杭州剛需太難了
裝修材料,不知道能不能看清

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回復(fù)(156)
V16
勛章
發(fā)表于2020-07-05 09:34:51

等更!
V14
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發(fā)表于2020-07-11 17:06

已更~
V6 發(fā)表于2020-07-05 21:34:46

可以
超級版主 發(fā)表于2020-07-06 14:11:02

歡迎樓主參加我們的跑盤日記活動[s6002]
V16
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發(fā)表于2020-07-07 09:06:12
1#

感謝分享
V10 發(fā)表于2020-07-09 09:35:59
2#

攢兩年錢再生孩子買房子,不香嗎?
V14
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發(fā)表于2020-07-11 17:07

再等兩年怕是首付變廁所了
我真的沒有安全感
V8
發(fā)表于2020-07-14 13:12

通常傻空都是再等兩年再等兩年 然后除了年紀(jì)漲了 什么都沒長
V14
發(fā)表于2020-07-14 16:21

有什么好香的
V14
發(fā)表于2020-09-17 18:25

回復(fù)@夏天小蝌蚪找媽媽 換其他二線不香嗎?信息透明,很多二線性價比更高,首付變?nèi)睿蛘呷V州,二線變一線
V14
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發(fā)表于2020-07-11 17:07:42
3#

綜合評價


說實話看了樣板間覺得98平真的小,說是得房率有78%左右,感覺真的小,價格也不是很美麗,交通也很一般,周圍學(xué)校挺多還不錯,吃喝玩樂目前看只能是上億廣場了,另外交付也蠻晚的,要到2023年4月了!根據(jù)我目前情況,不打算考慮這個了,繼續(xù)跑盤在路上~
V11
發(fā)表于2020-07-14 16:49

二手房,何必新樓房。運河悅章人車飛流,投資客多,可以多多關(guān)注,旭輝府都是自住剛需,翡翠半島拆遷戶多。
V4 發(fā)表于2020-07-12 13:09:25
4#

我也有關(guān)注這個樓盤,還沒去看過樣板間,感謝樓主分享,大概了解了?
V14
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發(fā)表于2020-07-13 11:31

哈哈,客氣了
V15
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發(fā)表于2020-07-12 13:29:04
5#

希望樓主早日實現(xiàn)愿望
V14
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發(fā)表于2020-07-13 11:34

謝謝啦
V14
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發(fā)表于2020-07-12 13:37:30
6#

我也想要擁有一套房子,樓主我們做鄰居吧
V14
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發(fā)表于2020-07-13 16:48:12
7#

希望樓主早日給我們分配一套
V14
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發(fā)表于2020-07-14 07:34

啊,我還希望政府能給我發(fā)一套
V9 發(fā)表于2020-07-14 09:31:19
8#

臨安有。杭州房價貴
V14
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發(fā)表于2020-07-14 21:29

羨慕你有房
V9
發(fā)表于2020-07-15 08:46

回復(fù)@夏天小蝌蚪找媽媽 你可以有?們r30萬的公寓
V13 發(fā)表于2020-07-14 09:44:05
9#

市中心的老破小呀!很實惠的,周圍還有大爺大媽幫著看家,很完全的。
V12
發(fā)表于2020-07-14 10:08

可惜啊~是非也多,萬一碰到一個喜歡早起吊嗓子的~~
V13
發(fā)表于2020-07-14 10:10

回復(fù)@haerman 前怕狼后怕虎的還怎么買房?碰到自己的利益被侵犯,可以報警,可以找社區(qū),老小區(qū)的社區(qū)還是蠻靈光的。
V15
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發(fā)表于2020-07-14 10:33

老破小也很貴吧
V5
發(fā)表于2020-07-14 12:34

回復(fù)@fang2624 40000左右均價不香嗎?
V8
發(fā)表于2020-07-14 13:09

人家工作生活在城北 為啥買老破小
查看更多4條評論
V14 發(fā)表于2020-07-14 09:57:05
10#

床看著有點短,是正常尺寸嗎?
V14
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發(fā)表于2020-07-14 21:10

你問我才想起來,主臥的床是沒有床頭的,床頭是放了幾個立起來的抱枕好像不是正常的床
V14
發(fā)表于2020-07-15 16:36

回復(fù)@夏天小蝌蚪找媽媽 你買個激光測距儀(大概是這個名字),網(wǎng)上很多賣的,看房的時候拿出來量一下房間的真實尺寸。
V12 發(fā)表于2020-07-14 10:07:23
11#

等到你實際交房裝修后~你會蒙圈
因為樣板間所有的家具都是小一號的。。。
床 雙人床一般款都是1.5米或者1.8米的甚至2米,長統(tǒng)一都是2米,但是樣板間的都是款1.2米長1.6米。。。
至于柜子的縱深,更不要說了一般是80公分,樣板間有的縱深只有60公分。。。
至于那個餐桌 呵呵,你一個人坐下去就沒有空余的位置了~一般情況下至少滿足4-6人就餐
V16
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發(fā)表于2020-07-14 11:42

你那是少數(shù)情況
V14
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發(fā)表于2020-07-14 21:32

好吧,謝謝分享
V14 發(fā)表于2020-07-14 10:13:42
12#

要買馬上買,晚了更加貴
V14
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發(fā)表于2020-07-14 10:24:12
14#

星橋可以看看。潛力可以?礈(zhǔn)就下手,別等,只會高不會低。有個亞運會炒作呢。
V15 發(fā)表于2020-07-14 10:27:14
15#

買之前先看看大地圖,距離天子嶺垃圾填埋場直線距離5公里不到,中間無遮無擋。想想那酸爽的氣息,住那里少活幾年都是輕的。
V14 發(fā)表于2020-07-14 10:32:48
16#

昨天剛?cè)诉@個樓盤的宣傳頁到門口
V15 發(fā)表于2020-07-14 10:45:44
17#

200萬可以買老房子,學(xué)區(qū)成熟交通方便,60多平方的一家三口住還是可以的,關(guān)鍵買了就可以入住
V7
發(fā)表于2020-07-14 11:35

就是,為啥很多人就不考慮老房子呢?為啥?不一定啥東西都是新的好!我就在西湖邊買了一個老房子,除了停車不方便,沒啥不好的,出門就是吳山,西湖銀泰就在1公里內(nèi)
V11
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發(fā)表于2020-07-14 12:18

回復(fù)@duzefeng188 那你為啥不考慮新房子呢?每個人的天平不一樣,你愛的人家不一定愛。
V7
發(fā)表于2020-07-14 12:43

回復(fù)@43001376 精神潔癖

實人認證

V14
發(fā)表于2020-07-14 14:49

回復(fù)@43001376 說實話 在杭州200萬的新房子 生活配套交通以及小孩讀書的問題哪一點比市區(qū)老破小好了
V11
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發(fā)表于2020-07-16 08:35

回復(fù)@杭州卷毛 小孩讀書是比不上,生活肯定是新房子好啊,這還用比?
查看更多1條評論
V14
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發(fā)表于2020-07-14 11:31:57
18#

200萬以前聽著很貴,現(xiàn)在嘛 太少
V10
勛章
發(fā)表于2020-07-14 11:34:15
19#

廣告吧
V9 發(fā)表于2020-07-14 11:41:07
20#

V15
勛章 勛章
發(fā)表于2020-07-14 11:46:31
21#

實現(xiàn)了夢想 然后可以去廣州啊,昆明啊再買一套,那里養(yǎng)老去
V9 發(fā)表于2020-07-14 12:13:38
23#

我買的是群賢府,就在東瀾府旁邊,目前剛交付不久,我還沒收房,忙著讓開發(fā)商維修,勸你們別入祥生的坑。切記
V4
發(fā)表于2020-07-14 22:50

回復(fù)@夏天小蝌蚪找媽媽 精裝修沒完工就強行交付,收房期間小區(qū)內(nèi)就像個大工地各種裝修垃圾都沒處理,業(yè)主反映的裝修問題拖了很久都不修,很多家衛(wèi)生間漏水地磚裂縫,門都裝歪的,地板發(fā)霉……太多問題了
V14
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發(fā)表于2020-07-15 15:21

回復(fù)@32862893 好吧,太可怕了,普通百姓真是不容易
V6 發(fā)表于2020-07-14 12:17:29
24#

銀湖可以看看,還不錯
V11 發(fā)表于2020-07-14 13:35:43
25#

2萬杭州市范圍的不貴。離開杭州到了深圳,那個房價嚇?biāo)纻人
V11 發(fā)表于2020-07-14 14:45:53
26#

要買就買120以上的,不然以后還要折騰換房子,累啊。

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