6月30日，杭州金秋置業(yè)&浙江國(guó)豐集團(tuán)以270828萬(wàn)元搖號(hào)競(jìng)得奧體博覽中心單元BJ1704-12地塊，成交樓面價(jià)為33911元/㎡，溢價(jià)率12%。
地塊區(qū)位圖
地塊總建筑面積108014.2m²，其中地上計(jì)容建筑面積79864.2m²,地下建筑面積28150 m²，容積率2.6，建筑密度22%，綠地率35%。
根據(jù)出讓條件，該地塊商品住房精裝房限價(jià)46000元/㎡，毛坯銷(xiāo)售均價(jià)不高于42000元/㎡，且毛坯銷(xiāo)售最高單價(jià)不高于46200元/㎡。如實(shí)施裝修銷(xiāo)售的，裝修價(jià)格不高于4000元/㎡。
值得一提的是，拿地僅僅過(guò)去12天左右，項(xiàng)目就已經(jīng)將規(guī)劃公示，擬建6幢高層，包含3幢18+1F、1幢19+1F、2幢23+1F。
項(xiàng)目房源層高3.1米，底部除1、2號(hào)樓外均設(shè)置架空層，層高達(dá)4.8米。比較亮眼的是，項(xiàng)目外立面采用鋁板+大面積玻璃，顏值在線(xiàn)。另外，小區(qū)中央還設(shè)置了2處景觀水景、集中綠地、室外體育設(shè)施場(chǎng)地等。
除此之外，項(xiàng)目所在位置具有優(yōu)勢(shì)，位于奧體核心區(qū)，距離規(guī)劃的地鐵15號(hào)線(xiàn)合豐站約500米，東面800米是奧體印象城，同時(shí)還能看到杭州世紀(jì)中心及大小蓮花碗等地標(biāo)建筑。
值得注意的是，目前板塊內(nèi)新房庫(kù)存極少，此前濱江·攬奧望座、中糧·悅著云軒推盤(pán)熱銷(xiāo)，其中該項(xiàng)目的西側(cè)便是濱江·攬奧望座，曾一次性推出全部房源，搖號(hào)中簽率低至7.26%。
