2022年，杭州樓市即將迎來一場交付大潮。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，今年杭州（包括富陽、臨安）共有135個(gè)樓盤預(yù)計(jì)迎來交付。其中，上城區(qū)預(yù)計(jì)交付樓盤15個(gè)、拱墅區(qū)11個(gè)、西湖區(qū)3個(gè)、濱江區(qū)3個(gè)、蕭山區(qū)30個(gè)、余杭區(qū)18個(gè)、臨平區(qū)10個(gè)、錢塘區(qū)6個(gè)。
蕭山區(qū)作為數(shù)量之首，保利澄品、御虹府以及桂語聽瀾軒等昔日熱盤均在預(yù)計(jì)交付樓盤之列。同時(shí)，如仁恒濱江園、鳳起錢潮、城北萬象城幸福里、未來天空之城等現(xiàn)象級(jí)紅盤，經(jīng)過兩年左右時(shí)間的沉淀，也將以全貌示人，這些樓盤能否再一次從眾多交付樓盤中脫穎而出，拭目以待。
值得一提的是，這130余個(gè)交付樓盤的房源數(shù)量高達(dá)近12.6萬套，不出意外的話，將會(huì)有一部分房源進(jìn)入二手房市場，從而影響二手房價(jià)格。
一部分人認(rèn)為，這些房源經(jīng)過產(chǎn)品迭代升級(jí)，戶型設(shè)計(jì)更加合理、外立面更加漂亮以及小區(qū)配套更加齊全等，會(huì)為其帶來更高的二手房價(jià)格，從而突破板塊價(jià)格天花板，對其周邊的二手房來說也是利好。
另一部分人則認(rèn)為，大量的房源涌入二手房市場，不僅不會(huì)帶動(dòng)價(jià)格上漲，反而會(huì)讓區(qū)域內(nèi)的二手房競爭壓力加大，不少房東為了盡快出售，將不得不選擇降價(jià)這條路，長此以往，整個(gè)二手房市場都面臨著價(jià)格下滑的風(fēng)險(xiǎn)。
當(dāng)然，相比價(jià)格，更多人關(guān)心的則是樓盤的品質(zhì)。交付的時(shí)刻，難免會(huì)上演幾家歡喜幾家愁的場面，一切都順心遂意自然開心，反之卻是無盡的煩惱。對于開發(fā)商而言，同樣是一大課題，是優(yōu)是良還是差直接關(guān)系到以后購房者對品牌的認(rèn)可度，可謂至關(guān)重要。
哪些樓盤會(huì)出現(xiàn)“買家秀”與“賣家秀”的鬧劇，你買的樓盤是否也即將面臨交付，滿意或是存在著一些問題，都不妨說出來，讓更多人看到。
小編還特別整理一批預(yù)計(jì)交付樓盤名單，快為你關(guān)注的樓盤投票助力，有機(jī)會(huì)領(lǐng)取紅包~
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活動(dòng)日期：
即日起-4月30日
小編整理出自己很關(guān)注的樓盤，有你喜歡的嗎
1.仁恒濱江園
項(xiàng)目效果圖
關(guān)注理由：仁恒濱江園，位于錢江新城核心區(qū)南星橋板塊，稀貴的地理區(qū)位使其成為杭州房產(chǎn)品“天選之地”。約1平方公里區(qū)域內(nèi)，金色海岸、藍(lán)色錢江、壹品等十余個(gè)高端豪宅林立。
項(xiàng)目以圍合式布局打造高端國際社區(qū)，由仁恒置地、濱江集團(tuán)聯(lián)合打造，是仁恒首入杭州市中心的城市作品。其建筑設(shè)計(jì)，由GAD總建筑師楊明親自操刀，大面玻璃+鋁板的外立面，從遠(yuǎn)處望去充滿高級(jí)感，值得一提的是，外立面鋁板選用的是成本更加高昂的木紋鋁板，十分豪氣。
2.鳳起錢潮
項(xiàng)目效果圖
關(guān)注理由：鳳起錢潮，位于鳳起路與錢潮路交匯口，距錢江新城核心區(qū)約1.5公里，周邊生活氛圍醇熟。
整個(gè)項(xiàng)目容積率2.2，融合高層、洋房、合院三類產(chǎn)品。在設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)方面十分“豪華”，其中建筑由綠城GAD建筑設(shè)計(jì)院負(fù)責(zé)，景觀邀請的是綠城環(huán)境設(shè)計(jì)，室內(nèi)設(shè)計(jì)則是由BLD以及Andrew Martin的鄭仕梁設(shè)計(jì)事務(wù)所負(fù)責(zé)。
項(xiàng)目配置暖色調(diào)“雙眼皮”立面、寬面屏超白玻、輕鋼龍骨架空等。精裝選用國際一線品牌，嘉格納、博世、當(dāng)代、勞芬、卡德維等悉數(shù)在列。
3.綠城曉風(fēng)印月
項(xiàng)目效果圖
關(guān)注理由：綠城曉風(fēng)印月位于濱江核心區(qū)，是綠城集團(tuán)繼明月江南、柳岸曉風(fēng)之后在濱江區(qū)的第三大作品�？偨ㄖ娣e約21萬方，共10幢高層，其中有2幢為139米超高層，將重新定義濱江人居天際線，最高的幾層可以直接俯瞰錢塘江，一覽絕美江景。
項(xiàng)目整體布局較為規(guī)整，是綠城體系內(nèi)近5年內(nèi)少有的大型高端居住社區(qū)，建筑底層設(shè)有5米高的架空層，更好的容納了公共功能空間，建筑與建筑之間以連廊串聯(lián)，和柳岸曉風(fēng)的園景一脈相承。
4.保利澄品
項(xiàng)目效果圖
關(guān)注理由：保利澄品位于位于錢江世紀(jì)城核心位置，由央企保利領(lǐng)銜，聯(lián)袂濱江、華潤、新希望、華僑城五大開發(fā)商聯(lián)動(dòng)打造。
建筑設(shè)計(jì)上，澄品延續(xù)品系華宅的建筑理念，設(shè)計(jì)靈感源于倫敦海德一號(hào)公寓，利用舒展靈動(dòng)的橫向線條，塑造出典雅精致的新現(xiàn)代主義風(fēng)格。
高層外立面采用全鋁板幕墻、洋房外立面采用珍貴石材，搭配室內(nèi)恒溫泳池和會(huì)所，還包括酒店式入口、水岸會(huì)客廳、莫奈花園泳池、共享草坪、全齡段兒童活動(dòng)場地、口袋花園、林蔭會(huì)客廳等。
5.古翠隱秀
項(xiàng)目效果圖
關(guān)注理由：古翠隱秀，由融信、萬科聯(lián)袂打造，所處的文教板塊，一方面是傳統(tǒng)市中心武林板塊的自然延伸，另一方面又是目前杭州人文氣息最濃郁、高端客群匯集的杭州文脈的重要地理坐標(biāo)。
項(xiàng)目摒棄了利潤最大化，采用了純高層設(shè)計(jì)，釋放約4.8萬㎡公共空間，打造層次更加豐富的綠化空間，提升居住的舒適度。
古翠隱秀的外立面采用大玻璃+鋁板+石材等材料，建筑立面也打破了強(qiáng)對稱的軸線結(jié)構(gòu)，營造出一種不同單元“左右平移”的視覺效果，拉近人與人之間的距離。
