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--【樓盤(pán)的基本介紹】
樓盤(pán)名稱：中交理想時(shí)代芳華
位置：臨平新城良熟路與汀城路交叉口
性質(zhì)：住宅
戶型面積：四居(89㎡),四居(110㎡),四居(118㎡)
開(kāi)發(fā)商：杭州康欣置業(yè)有限公司
均價(jià)：23600元/㎡
裝修狀況：毛坯
交付時(shí)間：預(yù)計(jì)2022年4月30日整體交付
產(chǎn)權(quán)年限：70年
今年疫情以來(lái)，一直影響著我買(mǎi)房的步伐，直到大家可以基本自由出入的時(shí)候，再去跑樓盤(pán)，意識(shí)到買(mǎi)新房的熱度還是很高，感覺(jué)到各種緊迫感。
杭州市區(qū)的房子，我基本上就不關(guān)注了，畢竟預(yù)算是有限的。我一直在關(guān)注臨平附近新開(kāi)的幾個(gè)樓盤(pán)，比較中意的就是“四季都會(huì)”和“時(shí)代芳華”這2個(gè)樓盤(pán)。
從地段上來(lái)說(shuō)，四季都會(huì)沒(méi)有時(shí)代芳華好；
從價(jià)格上來(lái)說(shuō)，時(shí)代芳華均價(jià)要高一些；
相對(duì)而言還是更喜歡時(shí)代芳華，目前時(shí)代芳華已經(jīng)開(kāi)過(guò)好幾期了，擔(dān)心房?jī)r(jià)會(huì)因?yàn)橐咔榈脑蛴绊�，遲遲沒(méi)有下手。目前還在繼續(xù)關(guān)注中，或許需要一位伯樂(lè)來(lái)推我一把。
我們先來(lái)看看小區(qū)整體布局圖（時(shí)代芳華）：
--樓盤(pán)周邊配套（商業(yè)購(gòu)物、交通、學(xué)校、環(huán)境等）
交通：
公共交通：地鐵1號(hào)線余杭高鐵站、南苑站;380路、492路、492路區(qū)間、769路、770路、770路區(qū)間、779路
自駕路線：
城西：文一路—德勝高架—滬杭高速（臨平出口）—望梅路—汀城路
古墩路—留石高架、石大快速路—世紀(jì)大道—良熟路；
城北：德勝高架—滬杭高速（臨平出口）—望梅路—汀城路
留石高架、石大快速路—世紀(jì)大道—良熟路；
城東：東湖高架快速路—汀城路
滬杭高速（臨平出口）—望梅路—汀城路；
學(xué)校：
幼兒園：?jiǎn)趟镜诙變簣@
中小學(xué)：天長(zhǎng)世紀(jì)小學(xué)、余杭區(qū)臨平第一中學(xué)
綜合商場(chǎng)：銀泰城、余之城、歡樂(lè)城
醫(yī)院：余杭區(qū)第一人民醫(yī)院
其他：
東湖公園，位于項(xiàng)目東南側(cè)約950米�？傆玫孛娣e600余畝，其中水體面積220余畝，陸地面積370余畝，現(xiàn)已全部建成，對(duì)外開(kāi)放。
體育公園，位于項(xiàng)目北側(cè)約700米�？傆玫孛娣e約10萬(wàn)平方米。設(shè)有網(wǎng)球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、足球場(chǎng)、高爾夫、自行車(chē)等多種體育項(xiàng)目。
--綜合評(píng)價(jià)
我比較喜歡89方的躍層，里面有4個(gè)房間2個(gè)衛(wèi)生間，感覺(jué)比較適合居住。房子交付的時(shí)候是毛坯的，所以也是非常有壓力，尤其是躍層的裝修，壓力會(huì)更大。118方我也比較喜歡，就是預(yù)算有限。周邊環(huán)境和配置，對(duì)于生活的基本需求，可以滿足了，如果是精裝的就更完美了。
