寶藏地塊來了，杭州又有10宗地掛牌 ！3月29日正式出讓

杭州今年第一批集中土拍出讓剛剛結(jié)束不久，第二批次地塊馬上接位。今天（2月27日），杭州市掛牌2023年第二批次地塊，將于3月29日集中出讓。地塊現(xiàn)場圖/浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)區(qū)1宗、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、錢塘區(qū)、臨平區(qū)各2宗。10宗地塊中，最受關注的地塊還屬世紀城核心區(qū)單元SJC0204-02地塊（杭政儲出[2023]23號）。 地塊現(xiàn)場圖/浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng) 該地塊位于錢江世紀城核心區(qū)

激動！杭州6大最新利好曝光

起飛！本周，杭州6大最新利好消息集中釋放！ 既有地鐵、快速路即將通車，也有超酷的商業(yè)體首次亮相！還有老建筑煥發(fā)新活力！ 1、黃龍體育館重磅升級！成為全國第一個「雙環(huán)屏」體育場！南北雙塔變身「空中高清大屏」！外圍還有「空中跑道」！ 2、杭紹城際鐵路有望6月底試運營，全程只需25分鐘！與5號線票價統(tǒng)一，可與杭州地鐵一票通行！ 3、官宣！8號線一期已完成試運營！起于文海南路終到新灣路。網(wǎng)友曝光或于6月底

虧掉半個億！杭州老牌房企爆冷退地

1老牌房企虧半個億，退掉熱門板塊宅地！這事不簡單 今年5月7日，宋都以封頂價17.83億元拿地，樓面地價20962元/㎡，自持21%！房價精裝限價29500元/㎡。 迄今為止，這是運河新城自持比例最高的地塊！ 這塊地，熱度很高！ 地塊位于運河新城，臨近拱康路，南側(cè)不遠就是保利運河新城項目。 要知道，運河新城，算是今年熱度最高的板塊之一。 上河公元中簽率2.98%、云瀾天第中簽率2.3%，一房難求。

突發(fā)！深圳新房限價下調(diào)，這是什么信號？

PART 1 近日，深圳發(fā)布第二次土地集中出讓公告。 全文列舉了五大調(diào)整，不乏我們所熟悉的企業(yè)準入條件、土地溢價調(diào)整、企業(yè)信用約束等內(nèi)容。但其中有一條必須拿出來說說。 就是第三條，“強化房地聯(lián)動，進一步下調(diào)住房銷售限價”！ PART 2 WHAT！深圳本批次商品新房限價要在原限價基礎上下調(diào)3%-9.2%，安居型商品房銷售限價也在原限價基礎上下調(diào)2.8%-9.1%不等。 在其他城市需要出政策，來穩(wěn)房

重磅！多孩家庭多一張房票，杭州會跟進嗎

前幾天，無錫發(fā)布了《關于積極推動改善生育二個孩子及以上家庭居住條件的通知》，其中明確表示，生育兩個孩子及以上的本市戶籍居民家庭，可在限購區(qū)域新增購買一套商品住房。 同時，無錫還發(fā)布了《關于調(diào)整本市住房公積金相關政策的通知》，也有針對生育二個孩子及以上的本市戶籍家庭公積金貸款買房的相關政策： 1、對生育二孩或三孩的本市戶籍家庭，首次申請公積金貸款購買首套自住住房的，貸款額度可不與借款申請人公積金繳存

“鳳變冰”房源增多！二手房又一大坑出現(xiàn)，要小心了

01圖省事買精裝，結(jié)果是“驚裝” “我們住進去才知道，原來那不是中央空調(diào)，只有一個通風口。然后沒幾天，我就都長疹子了�！毙∮嵯蛭彝虏鄣�。 小俞是一個實打?qū)嵉膭傂�，手上資金只有50萬。由于手上資金不多，又不想買太遠的新房，所以，小俞打算直接買二手房。 5月時，他看了幾個原下城區(qū)、原江干區(qū)的二手房小區(qū)。其中，有一個回遷房小區(qū)挺符合小俞的需求，距離地鐵站直線300米左右，1公里范圍內(nèi)有大型商業(yè)綜合體。

杭州第一高樓，正在打包出售

杭州地標，杭州第一高樓，正在打包出售。 不是空穴來風，據(jù)21世紀經(jīng)濟報道： “綠地與宋都聯(lián)手打造的杭州世紀中心（杭州之門）項目，東塔已經(jīng)打算出售給新世界集團，準備打造大平層公寓。 而裙樓8萬平方米商場也準備打包出售，目前接盤方信息尚未確定�！� 注意，這里的新世界，是浙江新世界集團，不是香港新世界。 浙江新世界地產(chǎn)集團，是蕭山本土上市公司，代表開發(fā)項目有耳熟能詳?shù)柠惥�國際中心、財富中心、環(huán)球中心等。

二手房怪象：有房東虧本甩賣奧體、未科，也有買家逆市高價殺入

01 終于，涼意滲透到了土地市場。 昨天，杭州十宗“競品質(zhì)”宅地九宗流拍，相比今年5月首批宅地集中出讓時的火熱場景，可謂是“一秒入冬”。 不僅如此，近期杭州遠郊的新房熱度也在持續(xù)走低，不是中簽率大幅提升，就是索性直接流搖。 這樣的市場情緒，讓原本已經(jīng)瀕臨坍塌的二手房市場雪上加霜。 不少房東開始繃不住了！特別是上半年高價接盤的，開始心態(tài)崩塌虧本出貨，只求早日甩掉這燙手的山芋。 不過，原地臥倒或反向操

當濱江區(qū)的“地鐵上蓋準現(xiàn)房”被嫌棄，究竟理性還是貪心？

最近在一片“看空”之下，加上國慶長假大家都在外面撒歡，估計都很多人沒意識到杭州樓市其實默默來了一波開盤潮。 據(jù)住浙網(wǎng)統(tǒng)計：長假前后共21個樓盤領出22張預售證，共計5110套房源入市。 其中，9個首開為項目，分別為位于濱江的保利天匯，運河新城的保利潮和閱江臺軒，九堡的合生創(chuàng)展名邸，閑林的時代天境，崇賢的宋都如意云鏡，蕭山的暢想江瀾灣、錦上悅?cè)A里、蕭元江南瀝城，臨安於潛鎮(zhèn)的浮玉府。 雖然不是“紅盤潮

壹號院棄權(quán)的28號、補位的77號是何方神圣

奧體是杭州最火的板塊之一，杭州壹號院堪稱奧體豪宅的“封面”擔當。 330方的大戶型產(chǎn)品做到五房三廳，面寬達到20米，絕對是市場難覓的稀缺產(chǎn)品，加上市場預計的每套2000萬搖號紅利，成為頂豪們的心頭好不足為奇，更吸引了6位A類人才。 杭州壹號院效果圖 8.5新政后，杭州壹號院最后的82套房源加推（A類人才已選走6套），收官之戰(zhàn)增加了這輪紅盤潮的激烈程度。 不出意外，社保頂格！杭州壹號院本次共吸引了2

杭州地鐵四期最新消息！4條線路被砍？先別急！

這兩天，一張關于杭州地鐵“四期建設規(guī)劃項目一覽表”的圖片，在各大群內(nèi)瘋傳。 圖片可見范圍內(nèi)顯示：地鐵四期包含3條新建線路，分別是12號線一期、15號線一期、18號線一期，總里程121.5公里。 另外還有6個延伸線項目，總里程50公里。 根據(jù)這個圖表的信息，我們可以做一個基本的判斷：1、去年7月杭州地鐵四期環(huán)評公示中，共有5條新建線路。而13號線和11號線都沒有出現(xiàn)，可能已經(jīng)撤銷。 2、雖然延伸線路

“喂，買房嗎，我返你15萬！”杭州新房分銷大戰(zhàn)蔓延

“這個小區(qū)你買一套，我可以返還你15萬�！鼻岸螘r間，在和一位從事房產(chǎn)的朋友聊起蕭山某樓盤時，調(diào)侃到某盤超高的傭金，都可以省下一個車位錢。 在杭州樓市中一直很抗打的“錢江南岸各大樓盤”難道需要這么高的傭金來去化房源嗎？ 樓市在分化，這些樓盤或許也只是“隨行就市”，因為早在前段時間，富陽樓市率先打響了“折扣”的風潮，打折促銷、買房送車位、買房送車……各類營銷大戲已經(jīng)在輪番上演。 只不過，沒想到“擊鼓傳

文鼎苑一房源直降112萬，采荷小戶型打折！

眼下的二手房市場，對急著想要騰房票或資產(chǎn)優(yōu)化的房東來說，壓力山大，這其中就不乏學區(qū)房業(yè)主。 雖然這段時間學區(qū)房成交相較于去年年底有所上升，但一方面本身這段時間就是往常學區(qū)房成交活躍期，另一方面，一些業(yè)主希望通過降價盡快出售。 以價換量，成為近期學區(qū)房成交一個特征。 房東預期降低， 文鼎苑一業(yè)主直降112萬 首當其沖的便是曾經(jīng)炙手可熱、不愁賣的文鼎苑，降價房源多起來了。 筆者查詢到透明家找房東小程序

起拍價115500000元，杭州“頂豪”無奈被拍賣

PART.01 杭州法拍房市場上，總價最高的單套住宅房源出現(xiàn)了，起拍價115500000元（1.155億元）。 什么概念，就是套均1500萬的杭州壹號院，可以買近8套。 這是位于中泰街道的桃花源西錦園6幢6-1室、6-2室住宅房地產(chǎn)，將于9月6日10:00正式拍賣。 △拍賣頁面（圖源阿里拍賣） 在阿里拍賣的頁面上，可以看到這套房源曾經(jīng)有撤回的記錄，原因顯示是：錄入信息有誤，撤回重新發(fā)布。 我們對比

爛尾6年多，重新開始動工了

在錢江世紀城，一堆高級寫字樓的包裹下，紅磚灰墻的萬禹大廈顯得格外扎眼。自從2015年之后，它已經(jīng)保持這個模樣靜靜佇立在錢江世紀城核心板塊長達6年多的時間。 近幾天有人告訴記者，萬禹大廈重新動工了！為了了解實際情況，記者今天就去了萬禹大廈。 萬禹大廈地理位置 工地熱火朝天 建筑粉末飛揚 萬禹大廈的地理位置十分優(yōu)越，就位于就在“百億地王”澄品的隔壁。記者從盈豐路站下地鐵，僅用7分鐘就到達了萬禹大廈。它

環(huán)北小商品市場真要拆了！6月騰退，撿漏的趕緊

很多杭州人的青春里，都少不了環(huán)北小商品市場的身影。此前關于它拆遷的消息傳得沸沸揚揚，甚至反復出現(xiàn)在杭州市主城區(qū)國有土地上房屋征收年度計劃表中，但始終未有定論。 上周五，環(huán)北二樓的商家小周告訴我市場現(xiàn)在就像是無人管理了一樣，租約到期，也沒有人來談后續(xù)事宜。結(jié)果就在昨天，她又告訴我，環(huán)北要拆了！已經(jīng)有人來通知他們登記信息。 今天上午，我也趕到環(huán)北市場，不知是不是聽說要拆遷了，來市場掃貨的散客越發(fā)的多起

社保巨子的大“潰逃”？

NO. 1｜壹 就在剛剛，華潤杭珹未來中心登記入圍結(jié)果出爐，感覺這次都快了不少。 280套房源登記入圍2979組，其中人才家庭438組（33個月），無房家庭841組（166個月），有房家庭1700組（195個月），限售五年。 登記前預判此次綜合中簽率為9.4%，較上期上升約0.4%，三類家庭的中簽率也沒有太明顯變化。 人才家庭社保入圍門檻33個月，較上期攀升2個月（實際持平），符合低社保入圍預期。

突發(fā)：杭州31塊掛牌土地全部終止！規(guī)則要改？

8月18日一早，浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)發(fā)布公告，內(nèi)容如下：2021年7月30日發(fā)布的《杭州市國有建設用地使用權(quán)掛牌出讓公告》出讓的31宗住宅用地終止掛牌，上述地塊將于8月31日前重新公告。 這意味著原定于9月7日、8日出讓杭州第二批集中出讓的31宗涉宅地塊，可能無法按原定時間出讓，具體出讓時間還要重新公告才可得知。這則公告看似突如其來，實則在很多業(yè)內(nèi)人士看來，并不看到意外。起因在于，近期全國