#學(xué)區(qū)房#
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杭州房產(chǎn)新政落地,想要入手學(xué)區(qū)房警惕這些坑!
最近,貸款新政對二手房買賣逐漸友好,前兩天杭州又出臺房產(chǎn)新政,調(diào)整了限購范圍。這讓原本有意向讓孩子在杭入學(xué),但因購房資格、貸款等原因遲遲未行動的家長,多少心動起來。 這兩天,樓里瞬間涌現(xiàn)出不少家長詢問學(xué)區(qū)房的相關(guān)問題,但是感覺大家在選擇的時候沒什么方向,這里總結(jié)幾個坑,記得要避免! 1、分清學(xué)校性質(zhì),警惕“民辦學(xué)區(qū)房” 最近幾年杭州新小學(xué)建的比較多,周邊小學(xué)難免會涉及到學(xué)區(qū)變動。學(xué)區(qū)直接關(guān)系到買房
泰勒展不開 2023-10-19 10:3428498 19
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看了“小雨爸爸”數(shù)據(jù),你還會覺得學(xué)區(qū)房沒用?
如題.十三中,采荷,杭州中學(xué)在這次中考中考的“比較好”。十三中從去年被人罵到低,到今年用“一張手寫紙數(shù)據(jù)”告訴大家,翻身分分鐘。我曾有三套學(xué)區(qū)房,目前手頭還有一套 文二街的學(xué)區(qū)房(詳見拙作“我曾有三套學(xué)區(qū)房”)。我堅定不移的相信 生源是第一位的,在穩(wěn)定優(yōu)質(zhì)生源的基礎(chǔ)上才能形成優(yōu)質(zhì)的教師資源,然后互相提升。穩(wěn)定優(yōu)質(zhì)的生源,或者來自于民辦挑選(搖號也是,至少刪掉了大批差生),或者來自于家長的自發(fā)聚集(
五云山上看五云 2023-07-09 06:50182467 880
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崇文小學(xué)學(xué)區(qū)應(yīng)該加入近江西園社區(qū)吧
前兩天看到崇文小學(xué)轉(zhuǎn)公后的學(xué)區(qū)劃分公示消息,專門去現(xiàn)場看了一下學(xué)校的位置,學(xué)校坐落在近江家園,離西園的近江六園就隔了一條富春路,小區(qū)居民說:在小區(qū)樓上就能直接看到學(xué)校,能聽到學(xué)校上課的聲音。 看了一下地圖,直線距離不到100米。這樣,近江西園社區(qū)離崇文小學(xué)還是非常近的,按照就近入學(xué)大原則,西園、東園本是一個整體,應(yīng)該同等待遇,理應(yīng)將近江西園社區(qū)也一并劃入崇文小學(xué)學(xué)區(qū)的,不知道當(dāng)時為什么會有這個疏忽
huoli30000 2021-01-13 12:53295567 619
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學(xué)區(qū)房的最優(yōu)解牛小+菜中
明年杭州重高70%名額分配了,留給裸考名額只有25%左右了(特長生5%),所以保送是進(jìn)入優(yōu)質(zhì)重高的最主要途徑! 以后很可能出現(xiàn),有些初中630保送不了二軍,而有些菜中610卻可以!所以為了孩子能進(jìn)入優(yōu)質(zhì)高中學(xué)習(xí),趕緊給娃準(zhǔn)備“學(xué)區(qū)房”,那就是:牛小+菜中
我是杭州拱墅區(qū)的 2024-07-09 09:4320279 53
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學(xué)區(qū)房選擇之路
昨天帖子上了首頁,APP和公眾號各種推送,我也是沒想到。 我的本意也不是來比較拱墅區(qū)和西湖區(qū)哪個更好,也不是來比較小學(xué)重要還是初中重要。教育一直是一個長跑,暫時的領(lǐng)先和落后都是可以理解的。每個孩子的成長軌跡也是可以很不同的。現(xiàn)在80、90后做了家長。應(yīng)該能深刻體會自己上學(xué)和現(xiàn)在孩子上學(xué)的差別。時代在變,時代在要求我們也要不斷的成長。不是說做了家長就不用學(xué)習(xí)了。 還有很多人問我買了哪個小區(qū)?價格是多
黒man@微信 2020-10-20 14:34496445 580
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學(xué)區(qū)房、土拍、法拍、二手房、新房搖號....能否全面降溫?
對下半年,越來越多的人加入了悲觀行列。 現(xiàn)在四面八方都傳來了降溫的消息,逃頂、甩賣、全款降價....等字眼頻繁出現(xiàn)在購房群和朋友圈里。雖然杭州天氣很炎熱,但樓市透著一絲涼意。 七月是非常關(guān)鍵的月份,會不會成為拐點(diǎn),我們接下來要關(guān)注二手房的成交量和價格變化,要關(guān)注紅盤開盤動態(tài)、粉盤的中簽率升降,以及留意下一次土拍是否會降溫。 樓市是一個預(yù)期市場,所有人都覺得下半年會涼,那真的會涼下來。 很多人覺得杭
個人練習(xí)生 2021-07-22 08:455514 4
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本來還想買崇德的學(xué)區(qū)但今年的成績偽學(xué)區(qū)暴露無遺有人解釋一下么
本來還想買崇德的學(xué)區(qū)但今年的成績偽學(xué)區(qū)暴露無遺有人解釋一下么
該賬號不存在 2024-07-22 10:5712311 13
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“防止以學(xué)區(qū)房的名義炒房”絕對不等于杭州學(xué)區(qū)房涼涼
“防止以學(xué)區(qū)房的名義炒房”絕對不等于杭州學(xué)區(qū)房涼涼 這句話來自于前不久的政治局會議的公開報道。這句話一出,很多人高呼學(xué)區(qū)房要涼涼了,隨之各種自媒體為了吸引眼球編出“租售同權(quán)、多片劃區(qū)、教師流動、民辦轉(zhuǎn)公等等! 在我看來,杭州的義務(wù)教育的公平性早已經(jīng)走在了上海北京之前列。所謂的學(xué)區(qū)房問題引起的社會問題和其他問題相比,根本就不是問題。細(xì)讀政治局的這句話和杭州學(xué)區(qū)房沒有絲毫的關(guān)系,F(xiàn)分析如下: 一、z
五云山上看五云 2021-05-09 20:2792604 369
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分配生制度后,最利好的學(xué)區(qū)房真的是強(qiáng)小+普中的組合嗎?
過去一年里,關(guān)于學(xué)區(qū)房的討論甚囂塵上,關(guān)于教育制度改革,最大的兩個新聞當(dāng)屬公民同招和分配生制度。這兩件事在我看來,完全不可同日而語,分配生制度帶來的影響力,遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于公民同招。但不管怎么說,教育資源均勻化是大勢所趨,也是教育局工作的初衷。那么這兩個制度,會對學(xué)區(qū)房的價格帶來什么樣的影響,我談?wù)剛人的推理。 先看公民同招。關(guān)于這一點(diǎn),我在另一個帖子《公民同招后,最利好的學(xué)區(qū)房到底是牛小+牛初還是頂級九
_舍予_ 2021-03-16 12:13237564 337
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求助貼:預(yù)算500萬的學(xué)區(qū)房哪里選?
情況:小孩2023年9月上學(xué),只能提前半年落戶成為一表生,預(yù)算總價500-550要求:通勤要方便,地鐵,89方兩衛(wèi)次新房,能兼具居住和學(xué)區(qū),傾向主城區(qū)希望萬能的網(wǎng)友多多提供思路------------2022.08.04---------------最近有做攻略,總結(jié)如下,希望大家多提提意見~————————2022.08.09————————初步篩選出了萬家星城和孔雀藍(lán)郡這兩個校區(qū)請問還有類似的
孤獨(dú)的6856 2022-08-01 16:371128682 292
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買學(xué)區(qū)房到底有沒有意義
額,不知道為什么又被置頂了。刪了。
seagal 2021-03-03 13:44144941 304
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學(xué)紫最近怎么一直在降價。!
文鼎苑帶露臺兩房包綜合稅價格999萬???還有圣苑兩房900萬包綜合稅甚至價格還能談????學(xué)紫房屋降價引起那么大的轟動,主要還是關(guān)注度過高。目前市場平穩(wěn),所以是置換的好時間,所以對于一些業(yè)主搖號到心儀的樓盤或喜歡的二手自然會降價自己的房屋去置換,之前漲幅也確實(shí)有點(diǎn)過高,下降也并不是壞事,也是一種健康市場的表現(xiàn)。抓住急售房源的機(jī)會愿意談價的客戶都有機(jī)會得到心理價位哦
今日份推薦房源 2021-05-23 14:487216 8
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公民同招后,最利好的學(xué)區(qū)房到底是牛小+牛初還是頂級九年制?
去年11月,小學(xué)實(shí)施公民同招,今天5月,初中也實(shí)施公民同招。自此,杭州全面實(shí)行公民同招,就近入學(xué)原則。 這個政策出來后,網(wǎng)上出現(xiàn)了兩股論調(diào):第一種觀點(diǎn)認(rèn)為,牛小+牛初的模式最受益,如學(xué)軍/文一/行知/文三+十三中的配置。第二種觀點(diǎn)認(rèn)為,頂級九年制模式最受益,如保俶塔實(shí)驗(yàn)。 哪一種觀點(diǎn)更有理?在展開分析之前,我們先來看看市場是如何反應(yīng)的。 我對雙方都分別取兩個代表性的老破小來分析。學(xué)軍本部的學(xué)區(qū)房選
_舍予_ 2020-11-22 23:36197154 285
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選安吉路還是采荷二。壳笾笾
其實(shí)在神獸出生后一直沒想過娃娃讀書的問題,當(dāng)時想著就是搖民辦,搖不到就找找路子,找不到路子就菜小算了,多上上課后輔導(dǎo)班。想著自己也是從菜小出來的,不也上了二本院校(人生追求比較低)。但自從有消息說有新的公民同招政策要出臺,神獸他爸在一個月黑風(fēng)高的晚上找我促膝長談之后,換學(xué)區(qū)房的事兒就扎在了心里,那晚一夜無眠。 說下神獸的基本情況,17年下半年出生,21年上幼兒園,24年上小學(xué)。當(dāng)然,誰不想去公辦優(yōu)
小江0201 2020-11-04 17:35226810 273
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想買一套初中的學(xué)區(qū)房,焦頭爛額,走過路過請一定要救救我
基本情況:1、娃目前就讀于西湖區(qū)某公辦四年級。(頭部小學(xué),但是對口初中較差)2、娃成績不算拔尖中的拔尖,但是也還可以(年級前幾我也不知道)。注意力,記憶力,理解力,專注力等都還行。3、對口初中硬件非常差。歷年裸考成績也不行,但是非常卷。(據(jù)說目前年級前30素質(zhì)分拉滿)4、素質(zhì)分非常難拿,我感覺我拿不到。(又沒關(guān)系,又不想卷素質(zhì)分)5、我如果想拿到頭部的分配生,應(yīng)該需要年級前10+素質(zhì)分不拉跨不被插
rublis2012 2022-11-08 09:29141639 257
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你現(xiàn)在還買所謂“學(xué)區(qū)房”嗎?
明年起,杭州重高70%的名額分配了,再減去5%特長生,真正裸考的名額只剩25%了,所以以后進(jìn)重高的最主要途徑就是保送! 要想孩子更容易進(jìn)保送重高,那就要選擇保送競爭壓力小的初中,只要孩子在這樣的初中成績相對靠前,就可以輕松保送,所以菜中無疑是最優(yōu)選擇!以后很可能出現(xiàn)有些初中孩子620保送不了二軍,而有些卻600分保送二軍了!
我是杭州拱墅區(qū)的 2024-07-16 09:1767045 161
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當(dāng)下學(xué)區(qū)房有沒有必要買
在雙減政策及教育均衡發(fā)展政策下,學(xué)區(qū)房還有沒有必要買?糾結(jié)!路過的談?wù)効捶?/p>
mglxy2011 2022-10-12 21:5028190 25
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【求建議】二手房置換看房選房及糾結(jié)
看房記錄原來房子的缺點(diǎn):97年92平的7樓頂樓老破小,且學(xué)區(qū)是接收流動人口子女的“菜小”。目標(biāo)房源要求:樓梯房的四樓以下/電梯房,三房,近地鐵,有常規(guī)學(xué)區(qū) 心路歷程:關(guān)于學(xué)區(qū):因?yàn)橐婚_始最主要是為了置換學(xué)區(qū),所以關(guān)于找學(xué)區(qū)心路歷程十分糾結(jié)。 因資金有限,且有貸款記錄,首付需要六成,總價控制在500萬左右,這個總價基本很難找到既要學(xué)區(qū)又要居住舒適度的三房。感覺自己走遍了整個杭州。總價從450——50
快樂憂傷1988 2020-10-26 16:26189279 235
標(biāo)簽簡介
學(xué)區(qū)房,指的是具有稀缺性學(xué)校區(qū)域的房產(chǎn)。