最近，杭州樓市尤其是二手房市場(chǎng)備受關(guān)注。與此同時(shí)，志玲也關(guān)注到一組有趣的數(shù)據(jù)：
房?jī)r(jià)下跌，不想再“漂”
33歲女生不顧家人反對(duì)買下LOFT
網(wǎng)友“一顆星星糖”在33歲這年，不顧家人反對(duì)，在杭州全款買下了一套LOFT公寓，但她對(duì)自己的決定一點(diǎn)都不后悔。
星星在2021年初來(lái)到杭州，彼時(shí)就有買房的想法，但是沒(méi)能落地，一是考慮到工作剛切換，尚未穩(wěn)定。二是房?jī)r(jià)正處于高位，時(shí)機(jī)未到。直到去年年底，她才再次把買房提上日程。
“這一次，我也有兩點(diǎn)考慮。一是想要一份歸屬感。經(jīng)歷北漂四年，滬漂一年，杭漂三年，期間經(jīng)歷了很多次搬家，個(gè)人物品始終維持在精簡(jiǎn)狀態(tài)。對(duì)于租來(lái)的房子，從不敢大刀闊斧地改造成自己的Dream House。所以工作穩(wěn)定后，很想在杭州有一個(gè)屬于自己的安樂(lè)窩。
二是房?jī)r(jià)實(shí)打?qū)嵉叵碌恕?1年時(shí)，我租住的公寓，掛牌價(jià)是100-140萬(wàn)。而23年年底，掛牌價(jià)一度下跌到80-120萬(wàn)。問(wèn)了中介，實(shí)際成交價(jià)格在70-90萬(wàn)左右。有20%多的跌幅，我覺(jué)得可以下手了。雖然有人說(shuō)之后還會(huì)跌，但是我自認(rèn)為不可能買到最低點(diǎn)。反正剛需自住，市場(chǎng)的漲跌與我關(guān)系不大。”
做好決定之后，星星就開(kāi)始找房、看房，從看中到落地，過(guò)程一共不過(guò)10天。
“我總結(jié)了一下自己的需求，就是：濱江附近區(qū)域的LOFT公寓，預(yù)算100萬(wàn)以內(nèi)，戶型方正，坐北朝南。之所以選擇公寓，是因?yàn)槲夜ぷ鞲浇淖≌僬f(shuō)都要400萬(wàn)以上，而我手里只有100萬(wàn)現(xiàn)金，并且不想背負(fù)貸款。因?yàn)槲覜](méi)辦法保證未來(lái)收入持續(xù)穩(wěn)定，不想給自己太大壓力。剛好公寓總價(jià)低，花80萬(wàn)買房，20萬(wàn)裝修，正好夠。”
而家人和網(wǎng)友經(jīng)常提及的公寓房的弊端，在星星看來(lái)也不過(guò)是按需做取舍。
“說(shuō)公寓不能落戶，沒(méi)有學(xué)區(qū)。這我不擔(dān)心，因?yàn)槲也淮蛩闵『ⅰ簳r(shí)也沒(méi)有遷戶口的想法。說(shuō)公寓流動(dòng)性不好，交易稅費(fèi)高。但我想也不能撇開(kāi)地段、戶型、朝向、配套等因素不談，實(shí)際上好房子永遠(yuǎn)都不愁賣。我這套房子還是先到先得、爭(zhēng)分奪秒才爭(zhēng)取到的。也有人說(shuō)公寓居住體驗(yàn)差，不過(guò)我自己租住了3年公寓，實(shí)際體驗(yàn)都在可接受范圍內(nèi)，不成問(wèn)題。”
考慮清楚，星星便通過(guò)APP和中介積極找房、看房。雖然中間隔了個(gè)春節(jié)，還因此錯(cuò)過(guò)了一套符合需求的公寓，但很快，“夢(mèng)中情房”就撞進(jìn)了懷里。
“我大年初四就回了杭州，刷app的時(shí)候，又看到一套完全符合需求的房子：次頂層，不會(huì)有漏水的問(wèn)題。朝南，三面采光的LOFT邊套，離我上班的地方只有2公里，而且出門就是地鐵。我趕緊約中介看房，好巧不巧，有一個(gè)過(guò)年值班的中介說(shuō)初四就能看！那個(gè)房子我一看就很滿意，能滿足我曬太陽(yáng)的剛需，視野也好。而這個(gè)戶型在整個(gè)小區(qū)1000多戶里只有5戶，掛出來(lái)的只有這1戶。于是，我當(dāng)機(jī)立斷，請(qǐng)中介一定要幫我搞定這個(gè)房子，談到最低的價(jià)格，當(dāng)天就能打定金。”
最終，星星以落地80萬(wàn)的價(jià)格買下了這套公寓，留出20萬(wàn)剛好覆蓋后期的裝修和家電購(gòu)置，這個(gè)花費(fèi)和最初的預(yù)想基本一致。
買房的錢，全都來(lái)自星星的主業(yè)和副業(yè)收入，沒(méi)有尋求家里的幫助，也沒(méi)向朋友借錢。而買房后，星星的心態(tài)也從“好好賺錢”變成了“好好賺錢，好好生活”。
“對(duì)于一直量入為出的我來(lái)說(shuō)，買房沒(méi)什么壓力，這也是我不背貸款的原因。工作上我一直都是全力以赴的狀態(tài)，這點(diǎn)不會(huì)變，但如今可能更多了一份底氣，萬(wàn)一有一天失去工作，也不至于流落街頭。賺夠飯錢就可以了。賺到的更多的錢，就裝扮自己的小家，在小家里好好地生活。”
談及未來(lái)，星星說(shuō)道：“雖然我現(xiàn)在單身未育，但我已經(jīng)有兩只毛孩子。未來(lái)就是希望能早點(diǎn)退休，賺夠錢，靠利息生活，帶著狗狗們?nèi)ブ苡问澜纾?rdquo;
不靠家里，獨(dú)立買下人生中第一套房
杭漂5年，90后女生終于安家落戶
90后女生小黃，于2020年在杭州買下了人生中第一套屬于自己的房子，那年她27歲。拿到房本后，她忍不住拍了張照片，發(fā)到了社交平臺(tái)并寫到：“未靠家里，擁有了自己的房子，真真真的是太興奮了！”
小黃并不避諱談及自己的原生家庭——父母的關(guān)系和家庭條件都很一般，自己是長(zhǎng)姐，下面還有一個(gè)妹妹。從小到大，小黃在原生家庭中都找不到什么安全感，因此也沒(méi)想過(guò)要依靠任何人。能擁有一套屬于自己的房子，算是她一直以來(lái)的目標(biāo)和夢(mèng)想。
“我2015年來(lái)的杭州，原本讀的是師范學(xué)校，但是實(shí)習(xí)期間感覺(jué)做老師實(shí)在太累了，身體吃不消。而且要想在杭州靠自己買房，單憑做老師可能很難達(dá)成這個(gè)目標(biāo)。剛好杭州是互聯(lián)網(wǎng)之城嘛，我就順勢(shì)轉(zhuǎn)行進(jìn)了大廠，從最基礎(chǔ)的維權(quán)客服做起。”
小黃說(shuō)，自己在生活上一向節(jié)儉，月租七八百塊的農(nóng)民房住了5年，雖然只有10平方米，但是從來(lái)沒(méi)想過(guò)要換。憑借著節(jié)儉的生活習(xí)慣，加上積攢的公積金，小黃終于在2020年抓住了一個(gè)絕佳的機(jī)會(huì)。
“我們公司有個(gè)福利政策，就是到達(dá)一定職級(jí)之后，可以申請(qǐng)無(wú)息貸款。2020年我剛好升了職級(jí)，雖然不太順利，但我的老板，也是我的‘貴人’，幫助了我很多，愿意為我做背調(diào)擔(dān)保，我才能成功申請(qǐng)。”
小黃坦言，現(xiàn)在想想，那時(shí)候的房?jī)r(jià)并不算低，但是機(jī)會(huì)來(lái)了就得抓住。
經(jīng)歷了一兩個(gè)月的看房時(shí)間，小黃被一個(gè)窗景很美的小房子俘獲，“離我上班的地方大概有20公里，在鎮(zhèn)上，但是有地鐵，周邊配套很完善。建筑面積40多平，實(shí)際可能就20多方，不過(guò)是次新房，我也不介意它小，小一點(diǎn)但在我的承受范圍內(nèi)，好好布置那就是我的小家。尤其是窗景，真的很漂亮，和我小時(shí)候暢想過(guò)的家很像。”
圖片來(lái)源：小紅書@Helen
小黃算了算，首付加上稅費(fèi)和后期裝修，一共支出了不到50萬(wàn)，這些錢都來(lái)自自己的積蓄和公積金，完全沒(méi)靠家里資助。
小黃說(shuō)，裝修結(jié)束之后，口袋里就還剩兩三萬(wàn)存款，但是有了房子之后，心態(tài)和生活都變得不一樣了。
“有了房子，在工作上都更努力了，也覺(jué)得更踏實(shí)了，畢竟有了自己的家，哪怕以后不結(jié)婚，也不會(huì)感到害怕，因?yàn)槲彝耆梢责B(yǎng)活自己。
現(xiàn)在一個(gè)月要還2300左右的貸款，買房后的第兩三年，我就用積蓄和獎(jiǎng)金把商業(yè)貸款還上了大部分，我又是那種比較精打細(xì)算的人，不太會(huì)有能力以外的消費(fèi)和支出，所以也不會(huì)有太大壓力。”
圖片來(lái)源：小紅書@Helen
小黃表示，自己身邊買房的女生并不少見(jiàn)，有的可能借家中支持，自行負(fù)擔(dān)后期貸款，少部分完全靠自己，置辦下了房產(chǎn)。
“我個(gè)人覺(jué)得女孩子還是要靠自己。即使父母能借力，那也只能幫助我們的前半生。同樣的，婚姻并不一定能帶來(lái)十足的保障。所以自己才是最可靠的。我現(xiàn)在身處戀愛(ài)中，也感受到了個(gè)人能力帶給我的底氣。”
姑娘們?yōu)楹蜗露Q心買房？
此前，微博上有一則熱搜話題#為啥現(xiàn)在女生對(duì)買房比男生更執(zhí)著#，引發(fā)諸多討論。上述采訪對(duì)象星星表示，自己身邊也有獨(dú)立購(gòu)房的女生朋友?；蛟S，房子不止是意為著“家”，更是個(gè)人能力的體現(xiàn)。
“當(dāng)下的女性確實(shí)越來(lái)越有能力，能夠在職場(chǎng)上、生意場(chǎng)上發(fā)揮自己的聰明才智，賺取到財(cái)富，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)獨(dú)立。這種現(xiàn)象愈發(fā)頻繁，一方面說(shuō)明社會(huì)對(duì)女性能夠承擔(dān)重要角色這件事越來(lái)越開(kāi)放，另一方面也說(shuō)明女性在財(cái)富創(chuàng)造等各方面的能力并不比男性差。同時(shí)，女性的自我意識(shí)開(kāi)始覺(jué)醒，不再寄希望于依附他人。物質(zhì)是意識(shí)的體現(xiàn)，能夠獨(dú)立購(gòu)房代表著精神的獨(dú)立，想要一個(gè)專屬于自己的空間，這個(gè)空間是物理上的也是精神上的。”
有網(wǎng)友表示，買房，是為了給自己一個(gè)家，甚至無(wú)關(guān)性別，不管是誰(shuí)，都想在力所能及的時(shí)候，給自己一個(gè)溫暖的港灣。
但是也有網(wǎng)友表示，安全感并不是只來(lái)源于房子，精神富足、有強(qiáng)大的內(nèi)核才能擁有真正的安全感，“把擁有一套房的渴望轉(zhuǎn)化成保持擁有買一套房的能力，將投資放在自己身上。”
你覺(jué)得為什么有越來(lái)越多的女生選擇買房？
如果是你，你會(huì)作何考慮？歡迎一起在評(píng)論區(qū)聊聊！
來(lái)源：19樓（my19lou）