來自：購房俱樂部
我家里一個親戚在閑談時(shí)提到自己在2021年3月份以1000萬左右的價(jià)格入手了文鼎苑學(xué)區(qū)房，但是目前孩子年齡較小，還沒用上書包功能。夫妻倆現(xiàn)在感覺還款壓力大，在考慮是否賣掉置換一套小一點(diǎn)的房子，但現(xiàn)在這套房子只能賣490萬，擔(dān)心學(xué)區(qū)房價(jià)格還會再下降，還有以后孩子的上學(xué)問題。
其實(shí)像他們面臨這種困境的人群不在少數(shù)。
樓市行情震蕩頻繁， 自2021年下半年開始，接連幾年二手房市場遇冷，文鼎苑不得不走降價(jià)通道，追捧熱度也降了下來。
今年6月份，文鼎苑近5年的法拍歷史上出現(xiàn)了首次流拍，該房源建筑面積180.5㎡，市場評估價(jià)1287萬，起拍價(jià)984.5萬，折合單價(jià)約5.45萬/㎡。
值得一提的是，同小區(qū)同款戶型曾拍出10萬＋的單價(jià)，價(jià)格縮水近一半。
除了樓市行情不景氣以外，還有最近興起的教育改革之風(fēng)，讓曾經(jīng)萬人仰望的學(xué)區(qū)房逐漸走下神壇。
在不久的未來，這些”天價(jià)“學(xué)區(qū)房又將表現(xiàn)如何？歡迎大家在評論區(qū)討論。
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