本月起，進(jìn)一步放寬！杭州公租房申請有新變化

本月起，杭州市本級公租房申請有新變化！杭州市進(jìn)一步擴(kuò)大住房困難家庭保障范圍，市本級公租房的家庭收入準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)放寬。與此同時，2024年，杭州將推出更多公租房實物房源，審核方式、動態(tài)復(fù)核等事項也有調(diào)整。詳情一起了解！

收入準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)放寬至77043元

2023年11月27日，杭州發(fā)布《關(guān)于調(diào)整杭州市市本級公共租賃住房受理審核工作的通告》（以下簡稱通告），明確對市本級公租房保障受理審核工作進(jìn)行調(diào)整完善，包括放寬收入標(biāo)準(zhǔn)、增加財產(chǎn)審核、強(qiáng)化動態(tài)復(fù)核等舉措，進(jìn)一步優(yōu)化公租房保障資源配置、規(guī)范服務(wù)流程、提升服務(wù)效能。

《通告》明確，2024年1月1日起，對申請市本級公租房的家庭收入準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行放寬調(diào)整，根據(jù)2023年統(tǒng)計部門公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入調(diào)整至77043元，進(jìn)一步擴(kuò)大了住房困難家庭保障范圍。

根據(jù)杭州市公租房相關(guān)管理辦法規(guī)定，上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、錢塘區(qū)范圍內(nèi)的城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生及創(chuàng)業(yè)人員，可申請市本級公租房。其中，城市中等偏下收入住房困難家庭保障，主要面向杭州戶籍滿5年、收入及財產(chǎn)符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的無房家庭；新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生和創(chuàng)業(yè)人員保障，主要面向具有本科及以上學(xué)歷或具備一定技能水平，在杭穩(wěn)定就業(yè)，且收入、財產(chǎn)符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的無房家庭。

具體申請條件：

一、城市中等偏下收入住房困難家庭

申請公共租賃住房須同時符合下列條件：

1.申請人具有上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、錢塘區(qū)常住戶籍5年（含）以上；

2.申請家庭年人均可支配收入低于77043元（按照申請之日起前12個月內(nèi)的家庭可支配收入計算）；

3.申請家庭在上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、錢塘區(qū)無房且5年（含）內(nèi)無房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓記錄；

4.申請家庭財產(chǎn)須符合以下要求：

（1）家庭人均貨幣財產(chǎn)（包括申請人及共同申請家庭成員名下銀行存款、理財產(chǎn)品、有價證券等）應(yīng)低于487661元；

（2）申請人及共同申請的家庭成員在各類企業(yè)中投資（含出資認(rèn)繳額）總和不超過30萬元；

（3）申請人及共同申請的家庭成員無生活用機(jī)動車輛，或僅有1輛非營運機(jī)動車輛且機(jī)動車輛價格低于20萬元（不含普通二輪摩托車、電動摩托車、殘疾人代步車）。

二、新就業(yè)大學(xué)畢業(yè)生

申請公共租賃住房須同時符合下列條件：

1.申請人具有上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、錢塘區(qū)常住戶籍，或持有上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、錢塘區(qū)公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的有效期內(nèi)的《浙江省居住證》；

2.申請人具有本科及以上學(xué)歷且畢業(yè)未滿7年（具有碩士及以上學(xué)歷的，不受畢業(yè)年限限制）；

3.申請人在上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、錢塘區(qū)用人單位工作，并簽訂1年（含）以上勞動合同，且連續(xù)繳納職工基本養(yǎng)老保險或住房公積金6個月（含）以上，或持有上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、錢塘區(qū)營業(yè)執(zhí)照和1年（含）以上完稅證明；

4.申請家庭年人均可支配收入低于77043元（按申請之日起前12個月內(nèi)的家庭可支配收入計算）；

5.申請家庭財產(chǎn)符合以下要求：

（1）家庭人均貨幣財產(chǎn)（包括申請人及共同申請家庭成員名下銀行存款、理財產(chǎn)品、有價證券等）應(yīng)低于487661元；

（2）申請人及共同申請的家庭成員在各類企業(yè)中投資（含出資認(rèn)繳額）總和不超過30萬元；

（3）申請人及共同申請的家庭成員無生活用機(jī)動車輛，或僅有1輛非營運機(jī)動車輛且機(jī)動車輛價格低于20萬元（不含普通二輪摩托車、電動摩托車、殘疾人代步車）。

6.申請家庭在上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、錢塘區(qū)無房且5年（含）內(nèi)無房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓記錄；

7.申請人（配偶）直系親屬在上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、錢塘區(qū)無住房資助能力，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：申請人（配偶）直系親屬在上述區(qū)域內(nèi)擁有2套以下住房或人均住房建筑面積小于50.55平方米的，認(rèn)定為直系親屬在上述區(qū)域內(nèi)無住房資助能力。

三、創(chuàng)業(yè)人員

申請公共租賃住房須同時符合下列條件：

1.申請人具有上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、錢塘區(qū)常住戶籍，或持有上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、錢塘區(qū)公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的有效期內(nèi)的《浙江省居住證》；

2.申請人具有中級（含）以上職稱，或高級職業(yè)資格證書且持證滿2年；

3.申請人在上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、錢塘區(qū)用人單位工作，并簽訂1年（含）以上勞動合同，且連續(xù)繳納職工基本養(yǎng)老保險或住房公積金6個月（含）以上，或持有上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、錢塘區(qū)營業(yè)執(zhí)照和1年（含）以上完稅證明；

4.申請家庭年人均可支配收入低于77043元（按申請之日起前12個月內(nèi)的家庭可支配收入計算）；

5.申請家庭財產(chǎn)符合以下要求：

（1）家庭人均貨幣財產(chǎn)（包括申請人及共同申請家庭成員名下銀行存款、理財產(chǎn)品、有價證券等）應(yīng)低于487661元；

（2）申請人及共同申請的家庭成員在各類企業(yè)中投資（含出資認(rèn)繳額）總和不超過30萬元；

（3）申請人及共同申請的家庭成員無生活用機(jī)動車輛，或僅有1輛非營運機(jī)動車輛且機(jī)動車輛價格低于20萬元（不含普通二輪摩托車、電動摩托車、殘疾人代步車）。

6.申請家庭在上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、錢塘區(qū)無房且5年（含）內(nèi)無房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓記錄；

7.申請人（配偶）直系親屬在上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、錢塘區(qū)無住房資助能力，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：申請人（配偶）直系親屬在上述區(qū)域內(nèi)擁有2套以下住房或人均住房建筑面積小于50.55平方米的，認(rèn)定為直系親屬在上述區(qū)域內(nèi)無住房資助能力。

為進(jìn)一步提升精準(zhǔn)保障效能，市本級公租房受理審核工作新增了對申請家庭的財產(chǎn)情況審核要求，審核范圍包括申請家庭人均貨幣財產(chǎn)、企業(yè)投資和車輛三方面內(nèi)容。

同時，在擴(kuò)大保障范圍的基礎(chǔ)上，市本級公租房受理審核工作還增加了對公租房保障對象的家庭經(jīng)濟(jì)狀況實行年度復(fù)核，并根據(jù)工作需要，對保障對象的人口、住房和社保繳交等情況進(jìn)行不定期動態(tài)核查。

公租房如何申請？

線上線下均可辦理

如何申請公租房？大家可通過線上線下兩種途徑申請

公租房貨幣補(bǔ)貼保持常態(tài)化受理模式。符合條件的家庭可登錄“浙江政務(wù)服務(wù)網(wǎng)”、浙里辦APP或支付寶搜索“公租房租賃補(bǔ)貼資格確認(rèn)”進(jìn)行線上申請。

也可在日常工作日時間攜帶申請材料到戶籍或工作單位所在區(qū)的住房保障窗口提交申請，相關(guān)表格可登錄杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局官網(wǎng)“住房保障”專欄“表格下載”欄目查閱、下載。

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