導(dǎo)語：近期，許多網(wǎng)友提到想要了解關(guān)于共有產(chǎn)權(quán)房的一些最新情況，19樓為您收集到了拱墅首個人才共有產(chǎn)權(quán)房清正源府的申請時間、申請條件、申請流程等相關(guān)申請指南，希望對您有所幫助。
2023杭州拱墅區(qū)人才共有產(chǎn)權(quán)房申請指南
一、房源基本情況
本次供應(yīng)的房源為拱墅區(qū)清正源府項目，推出房源套數(shù)540套。開發(fā)建設(shè)單位為杭州運河產(chǎn)業(yè)運營管理有限公司，土地性質(zhì)為出讓。該項目銷售基準價為25175元每平方米，購房家庭可自主選擇產(chǎn)權(quán)份額比例：經(jīng)杭州市分類認定的ABCDEF類人才可選擇30%—80%（按每5%一檔遞增），其他人才可選擇50%—80%（按每5%一檔遞增）。政府產(chǎn)權(quán)份額代持機構(gòu)為杭州市安居集團有限公司。項目實行毛坯交付。開發(fā)建設(shè)單位提供裝修套餐服務(wù)，人才購房家庭可自主選擇是否委托開發(fā)建設(shè)單位進行裝修，裝修方案由開發(fā)建設(shè)單位提供。
二、申請時間及方式
線上購房申請登記時間：2023年3月16日9時至2023年3月19日17時；在以上申請登記時間內(nèi)已提交資料審核，但因資料不符或缺失等原因未通過資格審核的，允許該部分申請人在2023年3月22日17時前重新提交資料審核。
線上購房申請登記二維碼：
三、申請條件
申請清正源府人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房須同時符合以下條件：
1. 主申請人須為經(jīng)杭州市分類認定的ABCDEF類人才或拱墅區(qū)區(qū)級人才
2. 主申請人具有杭州市戶籍或持有杭州市范圍的《浙江省居住證》或《浙江省引進人才居住證》（港澳臺居民持有《港澳居民來往內(nèi)地通行證》或《臺灣居民來往大陸通行證》，外籍人才持有《外國人永久居留身份證》或《浙江省海外高層次人才居住證》）。
3. 主申請人在拱墅區(qū)范圍內(nèi)市、區(qū)用人單位工作，與用人單位簽訂勞動合同，并繳交社保或個人所得稅；主申請人社保參保單位應(yīng)與人才認定單位、申請表中填寫及蓋章的工作單位一致。
4. 購房家庭在杭州市區(qū)（上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、錢塘區(qū)、富陽區(qū)、臨安區(qū)）無房。
購房家庭指：人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房以單身或一對夫妻（含未成年子女）作為一戶購房家庭。一戶購房家庭只能享受一次人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房。
房產(chǎn)核定范圍指：購房家庭(含未成年子女)在市區(qū)已進行不動產(chǎn)登記的房產(chǎn)、購房合同已經(jīng)網(wǎng)簽備案的房產(chǎn)、承租的公有住房（福利分房）、已簽訂征收（拆遷）安置協(xié)議未進行不動產(chǎn)登記的房產(chǎn)，以及批地建房情況等。
四、申請、審核、搖號、選房流程
（一）提出申請
人才購房家庭如實填寫《拱墅區(qū)清正源府人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房申請表》(詳見附件，請自行下載打�。�，經(jīng)人才所在單位蓋章確認后，通過線上登記報名平臺提交該申請表及相關(guān)材料，并對所提交材料的真實性、合法性、準確性、完整性負責(zé)，授權(quán)審核部門利用共享數(shù)據(jù)進行核查。
（二）企業(yè)初核
開發(fā)建設(shè)單位對人才購房家庭提交的申請材料進行初核，核對相關(guān)信息，核查申請材料的準確性、完整性等。
（三）資格復(fù)核
拱墅區(qū)住建局對開發(fā)建設(shè)單位初審匯總后提交的材料進行復(fù)核并公示。經(jīng)復(fù)核公示后，開發(fā)建設(shè)單位在線上登記系統(tǒng)中出具電子回執(zhí)作為登記憑證。
（四）公證搖號
開發(fā)建設(shè)單位發(fā)布搖號選房公告，委托公證處進行公證搖號，按照人才類別先市級后區(qū)級依次確定順序號。其中，市級A類人才免搖號，市級BCDEF類人才分類別進行搖號，按照人才類別從高到低依次確定順序號；區(qū)級人才不區(qū)分人才類別進行搖號，確定順序號。
（五）組織選房
開發(fā)建設(shè)單位委托公證處，組織人才購房家庭按選房順序號公證選房。
（六）合同簽訂
人才購房家庭選定房源后，與開發(fā)建設(shè)單位簽訂《杭州市共有產(chǎn)權(quán)保障住房（人才）買賣合同》，按合同約定向開發(fā)建設(shè)單位支付購房款，與代持機構(gòu)簽訂《杭州市共有產(chǎn)權(quán)保障住房（人才）使用管理協(xié)議》。逾期未簽訂買賣合同，視作選房后放棄購房。簽訂合同前，若申請人及家庭成員戶籍、住房、婚姻等情況發(fā)生變化的，應(yīng)主動向拱墅區(qū)住建局如實申報，經(jīng)系統(tǒng)核查該保障家庭不再符合保障條件的，取消其保障資格，不得再簽訂買賣合同。
承租公租房、保障性租賃住房的家庭購買人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房的，應(yīng)當(dāng)在簽訂買賣合同前騰退原承租的房源；享受公租房租賃補貼、高層次人才租賃補貼、新引進應(yīng)屆大學(xué)生租房補貼的家庭購買共有產(chǎn)權(quán)保障住房的，自簽訂買賣合同次月起停止發(fā)放上述補貼。
附件1：拱墅區(qū)清正源府人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房試點配售受理須知
附件2：拱墅區(qū)人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房申請表
附件3：項目基本情況
附件4：一房一價表
溫馨提示：微信搜索并關(guān)注19樓公眾號，在對話框回復(fù)【共有產(chǎn)權(quán)房】獲取杭州拱墅共有產(chǎn)權(quán)房申請入口，查看申請條件、申請材料、申請流程等內(nèi)容。
