一、房源情況
本次供應的房源為上城區(qū)河翠云筑項目，推出房源套數(shù)359套，項目受理須知、基本情況及房源情況、一房一價表詳見文末附件。項目開發(fā)建設單位為杭州地鐵開發(fā)有限公司，土地性質為出讓。該項目銷售基準價為28405元每平方米（建筑面積），購房家庭可自主選擇產權份額比例：經(jīng)杭州市分類認定的ABCDEF類人才購房家庭可選擇30%-80%（按每5%一檔遞增），上城區(qū)區(qū)級人才購房家庭可選擇50%-80%（按每5%一檔遞增）。項目代持機構為杭州市安居集團有限公司。項目實行毛坯交付。開發(fā)建設單位提供裝修套餐服務，人才購房家庭可自主選擇是否委托開發(fā)建設單位進行裝修，裝修方案由開發(fā)建設單位提供。
二、線上購房申請登記時間及方式
2023年3月16日9時至2023年3月19日17時
在以上申請登記時間內已提交資料審核，但因資料不符或缺失等原因未通過資格審核的，允許該部分申請人在2023年3月22日17時前重新提交資料審核。
線上購房申請登記二維碼：
二、申請條件
申請河翠云筑人才共有產權保障住房項目須同時符合以下條件：
1.主申請人須為經(jīng)杭州市分類認定的ABCDEF類人才或上城區(qū)區(qū)級人才（詳見文末附件內的受理須知）。
2.主申請人具有杭州市戶籍或持有杭州市范圍的《浙江省居住證》或《浙江省引進人才居住證》（港澳臺居民需持有《港澳居民來往內地通行證》或《臺灣居民來往大陸通行證》，外籍人才持《外國人永久居留身份證》或《浙江省海外高層次人才居住證》）。
3.主申請人在上城區(qū)范圍內市、區(qū)用人單位工作，與用人單位簽訂勞動合同，并繳交社�；騻�人所得稅；主申請人社保參保單位應與人才認定單位、申請表中填寫及蓋章的工作單位一致。
4.購房家庭在杭州市區(qū)（上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、錢塘區(qū)、富陽區(qū)、臨安區(qū)，下同）無房。
購房家庭指：人才共有產權保障住房以單身或一對夫妻（含未成年子女）作為一戶購房家庭。一戶購房家庭只能享受一次人才共有產權保障住房。
房產核定范圍指：購房家庭在杭州市區(qū)已進行不動產登記的房產、購房合同已經(jīng)網(wǎng)簽備案的房產、承租的公有住房（福利分房）、已簽訂征收（拆遷）安置協(xié)議未進行不動產登記的房產，以及批地建房情況等。
三、申請、審核、搖號、選房流程
（一）提出申請
人才購房家庭如實填寫《上城區(qū)河翠云筑人才共有產權保障住房申請表》(詳見文末附件，請自行下載打�。�(jīng)人才所在單位蓋章確認后，通過線上登記報名平臺提交該申請表及相關材料，并對所提交材料的真實性、合法性、準確性、完整性負責，授權審核部門利用共享數(shù)據(jù)進行核查。
（二）企業(yè)初核
開發(fā)建設單位對人才購房家庭提交的申請材料進行初核，核對相關信息，核查申請材料的準確性、完整性等。
（三）資格復核
上城區(qū)住建局對開發(fā)建設單位初審匯總后提交的材料進行復核并公示。經(jīng)復核公示后，開發(fā)建設單位在線上登記系統(tǒng)中出具電子回執(zhí)作為登記憑證。
（四）公證搖號
開發(fā)建設單位發(fā)布搖號選房公告，委托公證處進行公證搖號，按照人才類別先市級后區(qū)級依次確定順序號。其中，市級A類人才免搖號，市級BCDEF類人才分類別進行搖號，按照人才類別從高到低依次確定順序號；區(qū)級人才不區(qū)分人才類別進行搖號，確定順序號。
（五）組織選房
開發(fā)建設單位委托公證處，組織人才購房家庭按選房順序號公證選房。
（六）合同簽訂
人才購房家庭選定房源后，根據(jù)選擇的產權份額與開發(fā)建設單位簽訂意向合同并支付首付款，簽訂《杭州市共有產權保障住房（人才）買賣合同》，與代持機構簽訂《杭州市共有產權保障住房（人才）使用管理協(xié)議》。逾期未簽訂買賣合同，視作選房后放棄購房。簽訂合同前，若申請人及家庭成員戶籍、住房、婚姻等情況發(fā)生變化的，應主動向上城區(qū)住建局如實申報，經(jīng)系統(tǒng)核查該保障家庭不再符合保障條件的，取消其保障資格，不得再簽訂買賣合同。
承租公租房、保障性租賃住房的家庭購買人才共有產權保障住房的，應當在簽訂買賣合同前騰退原承租的房源；享受公租房租賃補貼、高層次人才租賃補貼、新引進應屆大學生租房補貼的家庭購買共有產權保障住房的，自簽訂買賣合同次月起停止發(fā)放上述補貼。
