價(jià)值千萬(wàn)的學(xué)區(qū)房如今竟經(jīng)淪落至此？

我家里一個(gè)親戚在閑談時(shí)提到自己在2021年3月份以1000萬(wàn)左右的價(jià)格入手了文鼎苑學(xué)區(qū)房，但是目前孩子年齡較小，還沒(méi)用上書(shū)包功能。夫妻倆現(xiàn)在感覺(jué)還款壓力大，在考慮是否賣(mài)掉置換一套小一點(diǎn)的房子，但現(xiàn)在這套房子只能賣(mài)490萬(wàn)，擔(dān)心學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格還會(huì)再下降，還有以后孩子的上學(xué)問(wèn)題。

其實(shí)像他們面臨這種困境的人群不在少數(shù)。

樓市行情震蕩頻繁， 自2021年下半年開(kāi)始，接連幾年二手房市場(chǎng)遇冷，文鼎苑不得不走降價(jià)通道，追捧熱度也降了下來(lái)。

今年6月份，文鼎苑近5年的法拍歷史上出現(xiàn)了首次流拍，該房源建筑面積180.5㎡，市場(chǎng)評(píng)估價(jià)1287萬(wàn)，起拍價(jià)984.5萬(wàn)，折合單價(jià)約5.45萬(wàn)/㎡。

值得一提的是，同小區(qū)同款戶(hù)型曾拍出10萬(wàn)＋的單價(jià)，價(jià)格縮水近一半。

除了樓市行情不景氣以外，還有最近興起的教育改革之風(fēng)，讓曾經(jīng)萬(wàn)人仰望的學(xué)區(qū)房逐漸走下神壇。

在不久的未來(lái)，這些”天價(jià)“學(xué)區(qū)房又將表現(xiàn)如何？歡迎大家在評(píng)論區(qū)討論。